业主委员会委员工作分工.doc

花冠新城业主委员会岗位设置及分工主任：赵宁主持全面协调工作；参与大项开支审批；负责软件资料建设；负责召集、主持业主大会以及其他有益小区活动开展。副主任：王德平协助主任主持业主委员会全面工作；负责业委会财务审批工作；负责协助业主与业主、业主与物业之间的关系，调解邻里关系，防止各类矛盾激化，将矛盾解决在萌芽状态；负责安全保卫工作及应急处理，解决日常管理中的一些具体事务。副主任：淳子武收取、保管、支出物业费；负责小区治安巡视，对物业人员进行监督；参与大项开支审批。副主任：李秀珍收取物业费；安全监察和应急处理；对物业服务人员日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。委员：王强负责物业收支的账务记录；负责管理印章。委员：黎俊甫负责水电气等公用设施维护；负责器材采购。委员：蒲晓波负责小区车辆管理的监督工作；参与安全保卫工作及应急处理。委员：寇华玲一、负责小区居民文明行为监督；二、负责小区居民矛盾劝解。花冠新城物管人员职责一、岗位职责1、每3日负责清扫小区所属地带地面、公共走廊、楼梯、绿地、公共设施周边环境等1次。2、每周清洁楼道1次。3、每两周清洁楼道扶手1次。4、每日巡视、保持小区所属地带地面无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。5、每日巡对小区进行安全巡视。6、负责来人接待。7、每日早晚开锁大门。二、工资待遇1、每月基础工资1200.00元。2、每年根据工作业绩和业主满意度给500.00元-——1500.00元绩效工资。