土建监理实施细则.doc

............世纪大夏工程建设监理有限公司土建监理实施细则工程名称：世纪大夏生活垃圾中转站改造工程编制：审核：二○一七年八月十五日目录一、工程概况及特点二、监理工作依据三、监理工作的主要控制要点及目标值四、监理工作内容及主要措施五、监理工作制度六、监理手段、方法七、工程验收备案八、监理工作流程图工程概况及特点1、工程名称：世纪大夏生活垃圾中转站改造工程2、建设单位：世纪大夏有限公司3、施工单位：世纪大夏有限公司4、设计单位：世纪大夏有限公司5、工程地点：XXXXXXX以北）6、工程造价：7923.27万元7、总建筑面积：8519.38㎡8、项目组成及规模：本工程建筑功能分别为：1、压装分选车间（建筑面积：7315.10㎡，静压式高强预应力砼管桩、地上两层框架结构。抗震等级为三级，耐火等级为二级、地下室为一级，天面防水等级为二级）；2、综合办公楼（建筑面积：1018.28㎡，静压式预应力管桩、地上四层框架结构。抗震等级为三级，耐火等级为二级，天面防水等级为一级）；3、门卫室（建筑面积12㎡）4、计量室（建筑面积12㎡）5、泵房水池（建筑面积162㎡）6、维修间及调节沉淀池。建筑物使用年限为50年。1）基本情况：本工程位于世纪大夏以北，总建筑面积：8519.38㎡，工程概算总投资为7923.27万元。其中，主要建筑如下：压装分选车间，两层框架结构，建筑面积5731㎡，建筑主体高度14m；综合办公楼，四层框架结构，建筑面积832㎡，建筑高度16m；维修间，单层框架结构，建筑面积156㎡，层高6m；调节沉淀池，有效容积90m³，尺寸5m×5m×4m（深）所有建筑物美观、大方、耐用。2）施工现场、周边环境、交通：现时场地已完成三通一平，临电已拉接到工地范围内，工程安全文明施工措施已基本完成，围蔽已安装，场地排水、洗车槽等已完成，临电架设符合规范要求，基本开工条件已具备，可进行施工工作。监理工作依据1、国家、省、市颁发的工程建设法律、法规及工程建设标准强制性条文。2、与本工程有关的建设报批文件。3、工程监理委托合同。4、建筑工程施工合同及投标文件。5、佛山市顺德区领德物业投资有限公司签订的一切与本工程有关的经济合同。6、施工图纸、会审纪要、设计变更、地质资料及施工过程中重要会议纪要等工程资料。7、现行施工验收规范和建筑工程质量评定标准。三、监理工作的控制要点及目标值1.控制要点：做好工程进度、质量、投资的控制工作，协调好业主、施工单位、设计等的关系，严格合同管理（施工过程中质量控制要点详见下表）。序号工作项目控制要点控制手段1土石方工程1．开挖范围及边线2．高程3.分层压实系数平行检查和旁站检查按规定方法2预制桩基础工程1．桩的进场检验2．桩的轴线位置3．桩的垂直度、标高4．桩的终压力和复压次数5．接桩平行检查旁站旁站旁站平行检查3静压桩1.桩位复核2.施工过程3.桩位控制，垂直度控制，桩顶标高控制4.焊接接头施工5.最终验收平行检查旁站旁站旁站旁站4现浇钢筋砼结构1．轴线、高程及垂直度2．模板：缝隙的密封、平整、垂直、断面尺寸、支架稳固3．钢筋：规格、数量、间距、接头4．施工缝处理5．砼：配比、计量、浇筑、塌落度、养护、试块强度6．预埋件：型号、位置、数量、固定平行检查平行检查旁站、平等检查旁站旁站平行检查5屋面工程1.材料的质量、密度、导热系数及板材的强度、吸水率2.卷材防水层施工见证送检旁站6砖砌体1．砂浆强度等级、粘土砖浇水2．轴线、标高3．粘土砖砌筑：方法、垂直、平整、灰缝、洞口、拉结筋平行检查平行检查平行检查7防水工程1．找平层：厚度、平整度、强度等2．保温层：厚度、平整度3．涂膜施工4．特殊部位的处理旁站旁站旁站旁站8室内初装修工程1．材料配合比，原材料质量2．室内抹灰：厚度、平整度、垂直度3．室内地坪：厚度、平整度检验配比单平行检查旁站9门窗工程1．平开木门、防火门、成品塑料门位置、尺寸、断面、垂直度、厚度2．型材窗：嵌填、定位、安装、关启、厚度平行检查平行检查10室外装饰工程1．材料的配合比、原材料质量2．室外抹灰：厚度、平整度、垂直度3．室外铺贴：分格、填缝、平整度、垂直度、颜色平行检查平行检查平行检查11钢结构工程材料质量，密度，耐火数值轴线、标高钢结构施工特殊部位处理见证送检平行检查旁站旁站2.监理目标：确保工程按业主与各参建单位签订的承包合同要求完工。工程的竣工验收严格执行《佛山市房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案实施方法》。四、监理工作内容及主要措施4.1质量控制4.1.1施工前技术准备4.1.1.1熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料,了解设计意图和各项技术要求,并组织施工图纸会审；4.1.1.2掌握和熟悉质量控制的技术依据；4.1.1.3审查施工单位提交的施工组织设计是否切实可行，检查项目管理