租赁意向书0.doc

/NUMPAGES3租赁意向书编号：【2017】号甲方：通讯地址：联系电话：乙方：通讯地址：联系电话：营业执照编号：乙方同意根据本意向书内所列的条款内容向甲方承租在本意向书第1条中所指定的房屋（“该房屋”）。甲方同意在该房屋达到出租条件时，乙方对于该房屋享有同等条件下的优先承租权。该房屋该房屋位于第[]层（“该房屋”），具体位置由双方在该房屋交付日前最终签署的正式租赁合同（“租赁合同”）中另行约定。该房屋租赁面积该房屋的意向租赁面积约为平方米，最终租赁面积以双方在该房屋交付日前签订的租赁合同中的约定为准。租赁期租赁期为年,最终租赁期以双方最终签署的正式租赁合同中的约定为准。交付日该房屋交付日（“交付日”）拟为[]年[]月[]日。最终日期将以甲方向乙方发出该房屋接收通知书为准（“接收通知书”）。交付状况由双方在交付日前签订的租赁合同中另行约定。租赁费用及其他费用租赁费用（包括租金、商业管理费及广告费）：乙方享有甲方所报预租优惠价格，即在本合同约定的承租条件下租赁费用价格不高于元/m2；前述预租优惠价格与本意向书中约定的重要承租条件（包括但不限于承租面积、承租楼层、以及租赁期限等）相对应，如上述重要承租条件发生变化，则租赁费用价格亦会随之调整。最终租赁费用金额以双方在交付日前签订的正式租赁合同之约定为准。租赁保证金：乙方须于【签署租赁合同之日】向甲方缴交租赁保证金，金额相等于租赁合同中约定的(二)个月租金。税费：由甲乙双方根据法律法规的规定各自承担。物业费：签署正式租赁合同时约定。租赁费用、水电费等保证金的缴纳及退还，由双方在交付日前签订的租赁合同中另行约定。租赁用途该房屋只限于用作乙方商业经营品牌使用。签署租赁合同自本意向书签订之日起至[2018]年[12]月[31]日前，双方组织各自相关人员对设计方案、合作方式、交房标准、价格等具体内容进行洽谈。在达成一致意见后签订正式租赁合同，相关双方权利义务以正式租赁合同约定为准。本意向书效力本意向书旨在记载双方就场地租赁进行进一步商谈的意向。若乙方未能于[2018]年[12]月[31]日前（1）与甲方协商一致并签署租赁合同；（2）交付租赁合同约定的租赁保证金和首期租金的，则本意向书自动失效。保密乙方及其代理人、管理人员、雇员、承包商、律师或其它专业顾问须对本意向书所有条款、规定和约定、以及本意向书和租赁合同的讨论、制作、签署等过程保密。生效本意向书自双方法定代表或授权代表签字并盖章之日起生效。适用法律本意向书的订立、解释、履行、以及与本意向书相关之争议的解决均应适用中华人民共和国法律。本意向书受中华人民共和国法律的管辖。中文书写与签署本意向书以及甲乙双方依据本意向书签署的租赁合同皆用中文书写和签署，如有英文翻译本，该英文版本只供参考之用。甲方不保证英文翻译本所述内容及英文措辞的意思及表达与中文文本完全一致。如有分歧或意思差别，应以中文文本为准。原件本意向书原件一式玖份，经双方签署后甲方执柒份，乙方执贰份，具有同等效力。特别条款优惠条件由双方在交付日前签订的租赁合同中另行约定。租赁优惠期内，乙方享有双方约定的租赁费用优惠；但因乙方使用该房屋而产生的物业管理费、超时空调费（如需）及其它使用该房屋发生的相关费用，乙方仍须正常缴纳。停车位：由双方在交付日前签订的租赁合同中另行约定，双方需就该停车位另外签订由甲方提供的停车管理协议。广告位：由双方在交付日前签订的租赁合同中另行约定。（以下无正文）甲方：[]乙方：[]法定代表人或授权代表签署并盖章：法定代表人或授权代表签署并盖章：日期：[]年[]月[]日日期：[]年[]月[]日