正规租房合同模板.docx

正规租房合同模板出租方（甲方）：________________身份证号码：________________承租方（乙方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于________________。第二条租赁期限租赁期共XX年XX个月，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。第三条租金和押金1.乙方每月（季度）向甲方缴纳租金人民币________________元整，并于每月（季度）XX日前交清，先付后住。2.乙方应缴纳房屋押金人民币________________元整。合同期满，如乙方不再续租，甲方无息全额退还乙方押金；如乙方需续租，则须在租赁期满前XX个月告知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租赁期间的其他费用1.乙方应负责支付该房屋的水、电、煤气、电话、网络、有线电视、物业管理等费用。2.乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。第五条房屋修缮与使用管理1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前XX日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。2.乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第六条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过XX个月。（7）逾期交纳房租超过XX个月。3.租赁期满，合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过XX个月。（5）逾期交纳房租超过XX个月。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧村改造造成乙方不能继续使用的，甲方不承担责任，乙方应无条件搬离。第九条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向正规租房合同模板（1）甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于________________。第二条租赁期限1.租赁期限自________________止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋租金