粮食收购仓储建设项目可行性研究报告.doc

敖汉旗下洼乃光粮食收购、仓储建设项目PAGE-39-第一章项目总论一、项目名称XX旗XXXX粮食收购、仓储建设项目二、项目建设单位概况（一）项目建设单位名称XX旗XXXX粮食收购门市（二）项目建设单位简介XX旗XXXX粮食收购门市于2006年注册成立，位于XX旗XX镇XX村，现有固定资产100万元，员工5人，主要以粮食购销为主营业务。企业自成立以来，在遵循市场规律的基础上，不断完善企业经营管理。企业注重市场开拓，积极拓展业务内容，销售网络和渠道逐步扩张，已与北京、天津、沈阳等大中城市的收购商建立起了稳定的销售关系，初步形成了自有的产品销售网络。企业的购销额和营业收入逐年攀升，经营业绩良好。（三）项目建设单位住所XX旗XX镇XX村（四）项目负责人项目负责人：三、项目建设概况（一）项目建设目的XX旗XXXX粮食收购、仓储项目的规划与建设，通过粮食仓储库及配套工程的建设，可以为企业提供粮食经营的仓储、晾晒、运输和办公条件，使企业收购、储存等环节有效匹配，辅之以公司经营管理水平的提高，使企业加快粮食购销规模化、标准化的建设。（二）项目建设内容及规模1、工程建设项目规划占地15亩。（1）建设平房仓1500平方米。（2）建设办公室300平方米。（3）地坪硬化6670平方米。2、设备购置及安装购置150吨地衡1台、粮食运输车辆2辆、配套工程设备及其他工器具等。（三）项目建设地点XX旗XX镇XX村工业园区（四）项目建设性质新建（五）项目建设时间2009年1月——2010年12月（六）项目总投资及资金筹措1、项目总投资项目总投资399.90万元，其中固定资产投资377.44万元，流动资金22.46万元。在固定资产投资中，建筑工程费184.65万元，设备及工器具购置费112.50万元，安装工程费9.00万元，工程建设其他费用60.30万元，基本预备费10.99万元。2、资金筹措项目总投资399.90万元，全部由建设单位自筹。四、项目编制依据（一）2009年中央农村工作会议精神（二）党中央、国务院转发的《国家发展和改革委员会关于进一步扩大内需促进经济增长的十项措施》（中发【2008】18号）（三）国家粮食局行政管理司《“十一五”全国粮油工业发展规划》（四）《全国粮食市场体系建设“十一五”规划》（五）国家粮食局《粮食系统基础设施建设“十一五”规划》（六）《全国“十一五”现代物流业发展规划》（七）《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发【2006】16号）（八）《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（九）《赤峰市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（十）项目建设单位提供的其他背景材料五、项目编制原则（一）本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场的需求和发展趋势确定合理的建设规模。（二）充分利用现有的公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。（三）利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济效益和社会效益。（四）坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。（五）按照国家现行有关产业政策和法律法规进行编制。（六）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。六、项目主要经济技术指标表表1-1：项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1劳动定员人172总投资万元399.902.1固定资产投资万元377.442.2流动资金万元22.463资金筹措万元399.903.1企业自筹万元399.904营业收入万元1750正常年5总成本万元1630.43正常年6年上交营业税金及附加万元28.51正常年7年交纳个人所得税万元22.77正常年8年实现税后利润万元68.30正常年9税后全部投资回收期年6.24含建设期10投资利润率%17.0811投资利税率%22.7712财务内部收益率%14.6813财务净现值万元202.89I0＝8％时14盈亏平衡点%45.08七、结论XX旗XXXX粮食收购、仓储建设项目不仅具有良好的经济效益，而且还具有显著的社会效益。项目的建设，可增强公司的整体实力，有利于公司规范化和规模化发展战略的推进。项目通过扩大仓储规模和购置配套设备，加强对收购粮食的检验检测，保证粮食的质量安全。公司组织车辆上门收购，方便农民及时售粮，在一定程度上解决了农民卖粮难的问题，有效地保护了粮农的利益，提升农民种粮积极性。同时，项目建设和营运对于缓解粮食购储矛盾，促进社会主义新农村建设，构建和谐社会势必会产生积极的意义。第二章项目建设背景一、项目区简介XX旗位于内蒙古中东部、赤峰市东南部，东邻通辽市奈曼旗，西与辽宁省建平县接壤，南与辽宁省北票市、朝阳市相连，北与赤峰市松山区