某集团项目定价建议报告.ppt

泰禾集团XX项目定价建议报告目录第一部分市场整体格局1、市场政策分析（近二月）主要就当前的房地产相关政策及行业形势进行分析，并做出市场预判。2、市场成交情况（同品类产品项目近一年成交情况）一、市场整体格局一、市场整体格局5、土地市场情况（近3-6个月）主要是项目所处区域（或周边5公里半径范围）本年度土地成交情况，并做出分析。用地图的形式标示出成交土地的位置、竞得企业及成交楼面价格。第二部分竞品销售分析南邵板块竞品业态、成交价格、优劣势分析小结分类两居户型狭长，设计较差；三居户型优势明显国风美唐|销售信息二、竞品销售分析第三部分项目总体概况三、项目总体概况三、项目总体概况三、项目总体概况三、项目总体概况三、项目总体概况取证时间：预计2016年8月30日开盘时间：预计2016年9月25日产品业态：合院，共38套；景观大宅3套可售面积：待定销售均价：合院6.8万元，大宅10万元销售货值：6.7亿元三、项目总体概况三、项目总体概况第四部分项目蓄客情况四、项目蓄客情况四、项目蓄客情况四、项目蓄客情况四、项目蓄客情况四、项目蓄客情况第五部分定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路五、定价策略思路9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。2024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202410、雨中黄叶树，灯下白头人。。2024/7/92024/7/92024/7/97/9/20245:23:48PM11、以我独沈久，愧君相见频。。2024/7/92024/7/92024/7/9Jul-2409-Jul-2412、故人江海别，几度隔山川。。2024/7/92024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202413、乍见翻疑梦，相悲各问年。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/97/9/202414、他乡生白发，旧国见青山。。09七月20242024/7/92024/7/92024/7/915、比不了得就不比，得不到的就不要。。。七月242024/7/92024/7/92024/7/97/9/202416、行动出成果，工作出财富。。2024/7/92024/7/909July202417、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/99、没有失败，只有暂时停止成功！。2024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202410、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。2024/7/92024/7/92024/7/97/9/20245:23:48PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。2024/7/92024/7/92024/7/9Jul-2409-Jul-2412、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。2024/7/92024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202413、不知香积寺，数里入云峰。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/97/9/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。09七月20242024/7/92024/7/92024/7/915、楚塞三湘接，荆门九派通。。。七月242024/7/92024/7/92024/7/97/9/202416、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2024/7/92024/7/909July202417、空山新雨后，天气晚来秋。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/99、杨柳散和风，青山澹吾虑。。2024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202410、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2024/7/92024/7/92024/7/97/9/20245:23:48PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2024/7/92024/7/92024/7/9Jul-2409-Jul-2412、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2024/7/92024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202413、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/97/9/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。09七月20242024/7/92024/7/92024/7/915、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月242024/7/92024/7/92024/7/97/9/202416、业余生活要有意义，不