建设合作框架性协议书.docx

建设合作框架性协议书建设合作框架性协议书（精选3篇）建设合作框架性协议书篇1甲方：(授权方)：乙方：(投资方)：甲乙双方经平等协商，就项目采取'bt'(建设--移交)建设模式，即甲方授权乙方作为项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的'bt投资额'的投资建设模式。就此项bt项目甲乙双方达成如下协议：第一条基本概念界定'bt投资额'，指由乙方投入bt项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。'bt投资总额'，指bt投资额及bt项目融资中支付的利息成本。'bt项目回购款'，指bt投资总额和乙方的投资收益之和。第二条项目建设内容1.1工程概况：此bt项目占地约位于，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件;1.2bt项目内容：bt项目包括经甲方认可的属于总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。1.3bt项目总投资额：1.4bt项目建设期限：第三条特别约定2.1工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为;2.2乙方作为bt项目的投资主体，以获得bt投资总额的作为乙方的投资收益;第四条bt项目授权3.1甲方授权乙方为本bt项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权;3.2bt项目建设完成并经竣工验收后个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权;在甲方按本协议的约定支付完bt项目回购款之日起，甲方自然取得bt项目的所有权;3.3本授权从本协议签署之日开始生效，至甲方自然取得bt项目所有权之日起终止。第五条项目工程管理及使用权移交4.1bt项目必须按照中华人民共和国建设部、部规定的相关建设标准设计建设;4.2bt项目涉及的建筑设计由乙方委托相应资质的建筑设计单位设计;甲方拥有对设计方案的最终决定权;未经甲方书面许可，乙方无权自行决定任何设计方案;4.3涉及bt项目的所有立项、报建、开工等手续由乙方负责办理，甲方提供协助，并负责协调、解决项目报批过程中可能遇到的问题;4.4由乙方负责委托监理单位对bt项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理;4.5为保证甲方的权利和bt项目的顺利实施，甲方有权成立一个bt项目监察小组，该项目监察小组负责人代表甲方行使以下权利：4.5.1负责签收乙方或其他第三方向甲方递交的文件、文书、资料等;4.5.2负责组织协调政府相关部门办理与bt项目有关的行政报批手续;4.5.3负责协调其他涉及到bt项目需要政府支持的事项;4.5.4对乙方提交的设计方案、建设方案、工程预算、决算、前期费用等签字确认;4.6因甲方要求增加建设内容、提高建设标准、变更设计以及其他与甲方有关的原因造成工期难以按照约定完成的，经双方协商，建设期可以适当延长;但是建设期延长不得超过三个月。如果出现可能造成建设期延长超过三个月的情形，双方应该另行签订补充协议;4.7在bt项目施工完毕后个工作日内，乙方应书面通知甲方验收;甲方在收到乙方的验收通知之日起的个工作日内组织工程验收。在工程验收合格后的个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的移交手续;4.8在工程移交前，bt项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责;自移交之日起，bt项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由乙方负责，保修期按国家规定执行。第六条项目实施责任5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方负责bt项目所占用土地的征用、拆迁、补偿、安置工作，并保证不影响乙方的工程进度。如因前述原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任;5.5.2协助乙方获得实施工程所必需的法律、管理等方面的批准、许可、授权、税收减免;5.2.3甲方应为乙方在bt项目建设工程中的融资提供必要的协助;5.2.4甲方对bt项目的规划设计、建设方案拥有最终决定权;5.2.5甲方应协助乙方实施工程项目，甲方有权对工程的设计、建设、安装、装饰、运营、维护等进行检查和监督;5.2.6本协议约定的其他权利和义务。5.2乙方的权利和义务5.2.1负责bt项目的规划、设计，并按照甲方确认的规划、设计方案进行建设、安装、装饰、维护;5.2.2全权负责bt项目的投资建设，保证工程质量符合国家建设、安装、装饰工程的质量标准;5.2.3与设计公司、贷款人、建筑商、保险公司、监理公司等签订与bt项目有关的合同;5.2.4负责筹集bt项目建设所需的资金，确保bt项目按期完成;5.2.5本协议约定的其他权利和义务。第七条项目的投资决算6.1在bt项目启动后，乙方投资于该项目的前期费用经监察小组确认后，可以计入bt投资总额;6.2bt项目竣工验收合格之日起个工作日内，双方应