住宅室内装饰装修工程合同书.docx

住宅室内装饰装修工程合同书住宅室内装饰装修工程合同书（通用23篇）住宅室内装饰装修工程合同书篇1住宅室内装饰装修工程合同书合同编号：甲方：身份证号：联系电话：乙方：联系电话：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，结合南宁住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同。第一条、项目概况(1)项目地址：(2)项目内容及做法(详见附件)(3)项目承包方式：(半包/硬装/整装)，(是否样板房)。半包指瓷砖卫浴等主材业主自购，乙方包手工和辅材;硬装指公司硬装单页所包项目;整装指公司整装单页所包项目。(4)※项目期限个工作日，具体开工时间以《开工确认单》为准。(首付款到帐后七天后可安排开工)。(5)样板参观期为三个月：开工90个工作日后再加90天参观期(免费提供给乙方)。(6)合同价款：本合同工程造价为(大写)：。(￥)(详见附件：预算单)如是只做硬装+水电的(整装的水电按协议里规定设计施工)水电按实际量为准(预算单里的金额为预收款)，如甲方觉得数量和预算单出入较大，应当天复核并签字，如拒签字乙方有权停止施工，由此造成的一切损失乙方不负任何责任。第二条、甲方义务甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意。(1)开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施，如甲方不采取保护措施的，所产生的后果由甲方自行承担。(2)免费提供施工期间的水源、电源。(3)负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。(4)遵守物业管理部门的各项规章制度。(5)负责协调现场施工队与邻里之间的关系。第三条、乙方义务(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。(2)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(3)遵守物业管理部门的各项规章制度。(4)负责项目成品、设备和居室留存家具陈设的保护。第四条、工程变更(1)在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，填写《装修项目变更单》，由甲方确认签名后进行项目变更，同时调整相关项目费用及周期。未经乙方签字盖章的变更内容，乙方不承担后果。(2)本合同所述及的“工程内容变更”，不仅指具体的项目，也指某具体项目中的具体数量变化。(3)硬装包干外项目：如水电、厨房推拉门、排水、防水、卫生间架空回填、基础打墙、砌墙、打磨阳台挡水边等属甲方自做项目。因基础、水电或特殊要求造成铺砖的厚度大于5公分的，甲方自行补齐水泥沙材料。自做项目不能按乙方规定的工期内完成(自做部份工期填写在开工确认单上并签字，水电工期不能超过10天)。造成乙方工程延误的，应该赔偿乙方50元/每天，并顺延相应工期。(4)包干内项目：如瓷砖客户自购，铺砖也由甲方自找工人铺贴，乙方补贴手工沙水泥45元/平方。第五条、工期延误(一)下列情况工期可顺延：(1)甲方原因造成在施工中增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的。(2)甲方原因造成材料延期进场的，后期工序及终验延误的所有责任由甲方负责。(3)甲方提供的材料、设备质量不合格的。(4)因天气等原因确实不适合施工的。(5)因甲方自做项目造成工期延期的。(6)因甲方原因未能协调物业、邻居关系，未能按时相关手续造成的延期。(7)因甲方原因未按合同时间付款造成的延期，后期工序及终验延误的所有责任由甲方负责。(8)如是房门、柜子、橱柜、卫浴等定制品因物流问题损坏属于不可抗拒的造成工期延误的可以工期顺延。(二)因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方生产或施工原因造成项目质量存在问题的返工费用由乙方承担。第六条、项目验收和保修(1)双方约定在施工过程中按照《装修手册》的内容组织联合验收并填写验收记录，并经甲方签字后方可进行下道工序，验收不合格之处，乙方无条件整改。(2)项目竣工后，乙方应通知甲方在三日内组织验收。验收通过的，填写好验收时间和签字。甲方接到验收通知后在三日内不验收或换了装修钥匙或经乙方通知验收时间内不配合验自行入住的视同验收合格，甲方必须按照约定付清全部合同价款，如甲方在三日内不付清合同尾款，每逾期一天，甲方应按欠款的千分之五(5‰)赔偿给乙方;乙方有权拆卸并收回所有安装的项目物品。(3)如因定制品已安装主体，但门板附件需更换的，不影响终验尾款可在安装完门板配件后三天内结清尾款。(4)※本项目自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修项目保修期承诺：水路保修伍年，电路保修伍年，防水保修叁年，门锁、水龙头、花洒保修叁年，