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写字楼办公室租赁合同书写字楼办公室租赁合同书（精选21篇）写字楼办公室租赁合同书篇1甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________身份证号：__________________身份证号：__________________根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条、承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条、租赁期限2.1租赁期限：______年。自______年___月___日起至______年___月___日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为______年___月___日至______年___月___日，该期间不收取租金。)2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条、租金及支付方式3.1每年租金额为：_________元人民币(￥元)。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四条、履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条、甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条、房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条、违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第八条、合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条、适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条、通则10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：____________乙方：_______________电话：_____________电话：______________________年____月___日_______年____月___日写字楼办公室租赁合同书篇2出租方(甲方)：通信地址：邮编：联系电话:营业执照或身份证号码：承租方(乙方)：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条租赁物情况甲方将位于市区的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米(租赁面积以房屋权利证书为准，且租金应根据租赁面积的改变作相应的调整)，建筑物总层数。租赁房屋权利人：;房屋权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码。第二条租赁期限乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。年月日起至年月日为免租期。第三条押金、租金及物业管理费1、甲方向乙方收取人民币元(大写)作为租赁保证金(押金)，甲方收到押金后三日内须向乙方出具押金凭证。2、租赁房屋的月租金(含税)按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，计租面积为平方米，月租金总额为人民币元(大写：)。租金以个月为一结算支付周期，乙方应于年月日前交付押金及首期租金，金额为人民币元(大写:)。以后每期租金，乙方应于该期首月10日前向甲方交付租金。