租房安全责任书-2.docx

租房安全责任书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为保障承租房屋安全，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，甲方与乙方签订安全责任书。具体约定如下：
1、根据“谁使用、谁负责”的原则，甲方将房屋出租给乙方，该房屋范围的安全保障工作全部由乙方负责，包含消防、安全用水、用电，人身财产安全等；
2、乙方应当遵守国家及苏州市吴江区的法律法规及各项安全管理规定及出租房屋的各项安全制度，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作；
3、甲方经事先通知，可对乙方的承租房屋进行安全检查，对存在的安全隐患，甲方有权通知乙方整改，乙方必须按整改要求及时整改，否则甲方有权解除合同收回房屋；
4、乙方应做好出租屋内的防火防盗工作，自行保管好财务，保护自身的人身安全，若因被盗造成的经济损失，或因内部设施器材、电器等使用不当造成的安全责任事故均有乙方自行负责，与甲方无关。
5、若因乙方原因发生的安全事故，自身的人身损害，造成甲方经济损失，根据事故情节轻重，乙方应当赔偿甲方损失，且甲方有权对乙方保留法律诉讼权利。
6、乙方不得在公共区域堆放杂物、垃圾，不乱扔果皮纸屑、不随地吐痰，不乱涂乱画，不高声喧哗，不向窗外丢杂物，文明礼让，团结邻居，爱护好屋内外一切设施；
7、不得使用有安全隐患的煤气罐、煤气灶、煤气管道等，使用煤气灶炒菜、烧水等不得随意离开；
8、不得使用有问题的电器，如热得快、简易电炉等；
9、不得私拉电线和随意加大用电负荷；
10、不得将易燃易爆物品、危险化学品、管制刀具等违规物品带入出租房内；
11、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借他人使用；
12、不得留宿外来人员；
13、不得私自改变房屋结构，需要装修的必须经甲方同意；
14、不得在出租屋内进行违法犯罪活动；
15、电瓶车不得在走廊、过道内充电；
16、未尽安全事宜，由乙方责任产生的任何生命、财产安全问题，乙方应负经济、法律等全部责任，与甲方无关。
乙方对上述各项安全管理责任应认真执行，如有违反，造成的所有损失、法律责任等全部由乙方负责。
本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

授权代表人：授权代表人：

日期：日期：