2024年福建省思明区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库【全优】.docx

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2024年福建省思明区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库【全优】

第I部分单选题（100题）

1.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1982年～1986年
B:1986年至今
C:1962年～1982年
D:1950年～1962年
答案：D

2.在井田制下，土地属于（）所有。
A:农奴
B:国王
C:奴隶主
D:国家
答案：B

3.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地改革法》
B:《城市郊区土地改革条例》
C:《土地管理法实施细则》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：D

4.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
B:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
C:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
D:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
答案：A

5.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:划拨
B:保留划拨
C:补交土地出让金
D:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
答案：D

6.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:工业仓储用地
B:商业用地
C:工业采矿用地
D:工业生产用地
答案：C

7.以下说法错误的是（）。
A:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
B:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
C:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
D:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
答案：A

8.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1982年～1986年
B:1950年～1962年
C:1986年至今
D:1962年～1982年
答案：D

9.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地使用权
B:土地权利
C:土地抵押权
D:土地占有权
答案：B

10.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地出让
B:农用地转用
C:农用地征用
D:农用地征收
答案：B

11.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。
A:根据双方约定确定是否可以
B:经过批准可以
C:可以
D:不能
答案：D

12.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:房屋
B:笔记本电脑
C:商标专用权
D:汽车
答案：A

13.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项独立的权能
B:收取地租的权利属于收益权
C:收益权是一项附属的权能
D:收益权是所有权四项权能之一种
答案：C

14.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:3
B:4
C:2
D:1
答案：C

15.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:扩大土地使用者的权利
B:禁止集体和个人购买国家所有的土地
C:禁止集体和个人买卖土地
D:把土地完全排除在民事流转之外
答案：A

16.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。
A:40
B:30
C:50
D:70
答案：C

17.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:明确空间使用范围
B:仍可以设定空间使用权
C:可以转让空间使用权
D:不可以再设定空间使用权
答案：B

18.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:空间权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:抵押权
答案：A

19.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:3个月
B:15个月
C:10个月
D:6个月
答案：D

20.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
B:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
C:土地权利属于不动产物权范畴
D:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
答案：A

21.国家建设征用