2024年四川省东坡区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库及答案【考点梳理】.docx

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2024年四川省东坡区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库及答案【考点梳理】

第I部分单选题（100题）

1.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:侵占、使用
B:使用
C:侵占、挪用
D:占有
答案：C

2.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；临时用地
B:短期用地；长期用地
C:短期用地；中期用地
D:中期用地；临时用地
答案：A

3.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:行政诉讼
B:侵权诉讼
C:违约诉讼
D:民事诉讼
答案：A

4.美国的土地所有制包括（）。
A:土地私有制
B:土地公有制
C:土地集体所有制
D:土地政府所有制和土地私有制
答案：D

5.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:调查中实行举证责任倒置
B:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
C:承办人可以向有关单位和个人调查取证
D:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
答案：C

6.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。
A:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定
B:英美法系国家在理论上创设了发展权制度
C:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念
D:美国有关空间权制度的成文法相当发达
答案：C

7.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。
A:土改中发放了土地所有证的农民私有土地
B:不能确定权属的土地
C:农民私有土地
D:土改中发放了国有土地使用权的国有土地
答案：A

8.香港的土地租用是（）。
A:无偿的
B:可以是有偿的，也可以是无偿的
C:除约翰大教堂以外，都是有偿的
D:有偿的
答案：B

9.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A:商业、旅游、娱乐用地50年
B:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
C:居住用地70年
D:工业用地50年
答案：A

10.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级人民政府
B:市、县级政府土地管理部门
C:国家土地管理部门
D:国务院
答案：B

11.没收的对象为（）。
A:地主及官僚资本的土地
B:集体的土地
C:个人的土地
D:农民的土地
答案：A

12.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:少数民族地区
B:城市郊区
C:一般农村
D:城市土地
答案：C

13.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。
A:仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
B:消灭
C:丧失了优先受偿权
D:仍然享有完全的优先受偿权
答案：D

14.土地承包经营权自（）时设立。
A:有关主管部门批准
B:土地承包经营权合同登记
C:土地承包经营权合同成立
D:土地承包经营权合同生效
答案：D

15.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A:工业用地50年
B:居住用地70年
C:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D:商业、旅游、娱乐用地50年
答案：D

16.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:地役权
B:借用权
C:典权
D:地上权
答案：B

17.（）的确定可以界定土地权利归属。
A:空间权
B:建设用地使用权
C:土地所有权
D:土地承包经营权
答案：A

18.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。
A:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
B:农作物部分的抵押无效
C:土地使用权部分的抵押无效
D:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
答案：C

19.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
B:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
C:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
D:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
答案：A

20.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:该国土资源行政主管部门的主要负责人
B:省级人民政府主要负责人
C:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
D:同级人民政府的主要负责人
答案：A

21.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:6个月
B:3个月
C:12个月
D:1个月
答案：A

22.不能证明属于乡(镇)农民集体所有