XX医院经济适用房管理方案.docx

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时间：2021年x月x日
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目录
TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK""\l"_Toc198721644"第一节物业管理服务的实施方案 PAGEREF_Toc198721644\h-2-
HYPERLINK""\l"_Toc198721645"一、服务的宗旨、方针及目标 PAGEREF_Toc198721645\h-2-
HYPERLINK""\l"_Toc198721646"二、“综合一体化”物业管理 PAGEREF_Toc198721646\h-4-
HYPERLINK""\l"_Toc198721647"三、“一站式”物业服务平台 PAGEREF_Toc198721647\h-5-
HYPERLINK""\l"_Toc198721648"四、完善物业管理运作机制 PAGEREF_Toc198721648\h-5-
HYPERLINK""\l"_Toc198721649"五、关注服务细节，注重服务的人性化、亲情化、特色化 PAGEREF_Toc198721649\h-8-
HYPERLINK""\l"_Toc198721650"第二节各项物业管理服务、物业维护计划方案 PAGEREF_Toc198721650\h-9-
HYPERLINK""\l"_Toc198721651"一、物业初期管理方案 PAGEREF_Toc198721651\h-9-
HYPERLINK""\l"_Toc198721652"二、设备设施管理方案 PAGEREF_Toc198721652\h-10-
HYPERLINK""\l"_Toc198721653"三、房屋管理方案 PAGEREF_Toc198721653\h-12-
HYPERLINK""\l"_Toc198721654"四、公共次序管理方案 PAGEREF_Toc198721654\h-12-
HYPERLINK""\l"_Toc198721655"五、清洁绿化管理方案 PAGEREF_Toc198721655\h-13-
HYPERLINK""\l"_Toc198721656"六、财务管理方案 PAGEREF_Toc198721656\h-16-
HYPERLINK""\l"_Toc198721657"七、质量管理方案 PAGEREF_Toc198721657\h-16-
HYPERLINK""\l"_Toc198721658"八、开展社区文化建设规划方案 PAGEREF_Toc198721658\h-17-
HYPERLINK""\l"_Toc198721659"第三节组织机构设置及人员的配备 PAGEREF_Toc198721659\h-18-
HYPERLINK""\l"_Toc198721660"一、组织机构及人员编制的设置 PAGEREF_Toc198721660\h-18-
HYPERLINK""\l"_Toc198721661"二、人员的配备 PAGEREF_Toc198721661\h-21-
HYPERLINK""\l"_Toc198721662"第四节物资设备配备计划 PAGEREF_Toc198721662\h-26-
HYPERLINK""\l"_Toc198721663"第五节第一六三病院住宅小区物业收支预算 PAGEREF_Toc198721663\h-29-
HYPERLINK""\l"_Toc198721664"一、第一六三病院住宅小区物业服务中心控制成本的措施 PAGEREF_Toc198721664\h-29-
HYPERLINK""\l"_Toc198721665"二、物业管理收入预算 PAGEREF_Toc198721665\h-30-
HYPERLINK""\l"_Toc198721666"三、物业管理费收入测算 PAGEREF_Toc198721666\h-30-
HYPERLINK""\l"_Toc198721667"四、收支情况说明 PAGEREF_Toc198721667\h-35-
HYPERLINK""\l"_Toc198721668"第六节物业管理人情况介绍 PAGEREF_Toc198721668\h-36-