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委托物业管理委托物业管理（通用24篇）委托物业管理篇1委托物业管理合同范本【通用版】委托方(以下简称甲方)：_____________________________受委托方(以下简称甲方)：____________________________按照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条、物业管理基本情况1、物业类型：____________________________2、座落位置：__________市__________区__________路(街道)__________号3、四至：东__________南__________西__________北__________4、占地面积：__________平方米5、建筑面积：__________平方米第二条、物业管理内容一、保洁1、公共保洁a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生b、人员编制：__________人c、保洁标准：____________________________2、楼宇保洁a、主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;b、__________楼电梯口;__________层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道;综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生;群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生c、人员编制主楼__________人、综合楼及群楼__________人d、保洁标准____________________________二、绿化1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理2、人员编制：__________人3、绿化标准：____________________________三、保卫1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序2、人员编制：__________人标准：____________________________四、授权由物业管理公司管理的其他事项1、____________________________2、____________________________3、____________________________第三条、物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)1、室外保洁：____________________________2、室外保洁：____________________________3、交通秩序：____________________________4、绿化：________________________________5、保安：________________________________6、物业使用人对乙方的满意率达到：____________________________第四条、物业管理期限委托管理期限为________年，自________年____月____日起到________年____月____日止。第五条、物业管理费及支付方式甲乙双方就物业管理费计算约定为两部分：1、甲方为乙方物业服务人员支付水电费用、提供办公场所及工作餐(以实际提供为准)。2、甲方为乙方物业服务人员每人每月提供-----元服务费用。(此费用包含职工工资、五险一金、税费等的所有费用)。3、甲方应在次月____日前，乙方提供等额正规发票后，以转账支票的方式向乙方支付当月的服务费。第六条、双方的权利与义务1、甲方的权利与义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;(2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(5)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;(6)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人(7)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;(8)政策规定由甲方承担的其他责任。2、乙方责任、权利、义务：(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;(3)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;(4)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完