北京市商品房现房买卖合同示范文本.docx

北京市商品房现房买卖合同示范文本北京市商品房现房买卖合同示范文本（通用20篇）北京市商品房现房买卖合同示范文本篇1双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就出卖人向买受人现售其开发建设的商品房相关内容协商一致，签订本商品房现房买卖合同。第一章合同当事人出卖人：_________________________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________委托代理人：____________________联系电话：_____________________委托销售代理机构：_______________________________________________通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：_________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户所籍在地】：__________________________________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：_________出生日期：________年_____月_____日，性别：_________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________【法定代理人】【委托代理人】：【国籍】【户籍所在地】：_________________________________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：____________出生日期：________年_____月_____日，性别：___________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于___________地块的建设用地使用权。该地块【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为______________________________，土地使用权面积为___________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_________，建设工程规划许可证号为___________，建筑工程施工许可证号为___________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。第二条销售依据该商品房已取得【房屋所有权证】【不动产权证书】，【房屋所有权证证号】【不动产权证书号】为：_______________，【房屋登记机构】【不动产登记机构】为：_______________。第三条商品房基本情况1.经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：________________________。该商品房为第一条规定项目中的________