房地产开发完成情况.docx

一、房地产开发完成情况
1-8月，全国完成房地产开发HYPERLINK"http://baike.sososteel.com/doc/view/69390.html"\t"_blank"HYPERLINK"http://baike.sososteel.com/doc/view/39683.html"\t"_blank"投资%，比1-7月提高2.7个百分点，比去年同期回落20.8个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。
1-8月，全国房地产开发企业衡宇施工面积26.29亿平方米，同比增长13.5%，增幅比1-7月提高1.0个百分点；衡宇新开工面积6.31亿平方米，同比下降5.9%，降幅比1-7月缩小3.2个百分点；衡宇竣工面积2.92亿平方米，同比增长25.1%，增幅比1-7月提高0.4个百分点。其中，住宅竣工面积2.41亿平方米，增长26.8%，比1-7月提高0.2个百分点。
1-8月，全国房地产开发企业完成土地购买面积18631万平方米，同比下降25.3%；完成土地开发面积14920万平方米，同比下降9.7%。
二、商品房销售情况
1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%。1-8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。其中，商品住宅销售额增长74.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-8月，房地产开发企业本年资金来源33689亿元，同比增长34.2%。其中，海内贷款7384亿元，增长46.3%；利用外资298亿元，下降33.6%；企业自筹资金11045亿元，增长12.6%；其他资金14961亿元，增长52.7%。在其他资金中，定金及预收款8712亿元，增长43.2%；小我私家按揭贷款4507亿元，增长94.1%。
四、70个大中都会衡宇销售代价指数
8月份，全国70个大中都会衡宇销售代价同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。
新建住宅销售代价同比上涨1.5%，涨幅比7月份扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与7月份相同。
分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售代价上涨0.5%；商品住宅销售代价上涨1.7%，其中普通商品住宅销售代价上涨2.2%，高等住宅销售代价下降0.4%。与上月相比，经济适用房销售代价上涨0.1%；商品住宅销售代价上涨1.2%，其中普通商品住宅销售代价、高等住宅销售代价均上涨1.2%。
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售代价同比上涨3.7%，环比上涨1.1%。
分地域看，与上年同月相比，新建住宅销售代价上涨的都会有52个，其中涨幅最大的5个都会是：金华7.5%、宁波7.4%、银川6.8%、锦州6.6%、西宁4.9%；代价下降的都会有16个，其中降幅最大的5个都会是：徐州下降4.6%、石家庄下降3.8%、桂林下降3.4%、丹东下降2.7%、唐山下降2.4%。
与上月相比，新建住宅销售代价上涨的都会有66个,其中涨幅最大的5个都会是：吉林3.2%、金华2.6%、大理2.6%、银川2.2%、湛江2.1%；包头、赣州、平顶山、襄樊4都会新建住宅销售代价与上月持平。
二手住宅销售代价同比上涨3.6%，涨幅比7月份扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比7月份缩小0.3个百分点。
分地域看，与上年同月相比，二手住宅销售代价上涨的都会有47个，其中涨幅最大的5个都会是：深圳14.9%、温州9.1%、金华8.1%、杭州7.8%、洛阳7.2%；代价下降的都会有22个，其中降幅最大的5个都会是：石家庄下降7.2%、吉林下降6.8%、唐山下降6.5%、岳阳下降5.1%、湛江下降3.5%。
与上月相比，二手住宅销售代价上涨的都会有64个，其中涨幅最大的5个都会是：济宁4.3%、杭州3.2%、深圳3.0%、温州1.9%、岳阳1.7%；代价下降的都会有2个，其中大理下降0.4%、泉州微降0.1%。
新建非住宅销售代价同比上涨1.6%，环比上涨0.5%。
与上年同月相比，办公楼销售代价上涨3.8%，商业营业用房销售代价上涨0.1%，其他用房销售代价上涨0.6%。与上月相比，办公楼销售代价上涨0.3%，商业营业用房销售代价上涨0.3%，其他用房销售代价上涨1.8%。
五、全国房地产开发景气指数
8月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.08，比7月份提高2.07点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为97.75，比7月份提高1.47点;本年资金来源分类指数为105.82，比7月份提高2.51点;土地开发面积分类指数为93.25，