商住房屋买卖协议书.docx

商住房屋买卖协议书商住房屋买卖协议书（通用3篇）商住房屋买卖协议书篇1甲方:(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方本着公平、自愿、合法的原则签定协议条款如下：一、乙方自愿认购甲方开发的位于商住小区楼号户型。二、该房的面积㎡，单价元/㎡，总价：元。三、协议约定价为双方确认价，任何一方不得以任何理由调整更改。四、协议约定的房屋面积为图测，最终以房屋产权登记面积为准。五、付款方式及时间：1、本协议签定之日乙方需交纳认购金拾万千百拾元(小写：元)，在______年____月____日交纳人民币拾万千百拾元(小写：元)。并于______年____月____日前签定正式《商品房买卖合同》。2、乙方所交的认购金在签定正式《商品房买卖合同》时冲抵房款;3、签定正式《商品房买卖合同》时，乙方应一次性付清剩余房款。4、办理房屋产权费用及按揭费用由乙方承担。六、该房屋一经认购，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交认购金一概不退。七、乙方在本协议约定期内没有如期签定商品房买卖合同或者没有按照约定时期交纳后续房款的，将视为乙方自动放弃该房的拥有权，甲方有权将该房屋另行出售，认购金一概不退。八、乙方不得将该认购房以认何理由转让于他人，如需转让的需甲方同意后方可，转让费用由乙方承担。九、违约责任：自本协议签定之日起甲乙双方任何一方违约，均应承担违约责任。十、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，乙方交纳定金后双方签字盖章生效，两份具备同等效力。十一、本协议自双方签定《商品房买卖合同》后自动失效。十二、补充件款：甲方：乙方：电话号码：身份证号：电话号码：______年____月____日______年____月____日商住房屋买卖协议书篇2出卖方：__________姓名：__________国籍：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________买受方：__________姓名：__________国籍：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________第一条房屋的基本情况出卖方房屋坐落于__________;位于第__________层，共__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为__________。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.____________________。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米__________元，总金额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过___