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基于SWOT--AHP分析法的旧工业区更新研究--以徐州市夹河煤矿为例的综述报告
摘要：旧工业区更新是当前城市更新的重要任务，利用SWOT-AHP分析方法，以徐州市夹河煤矿为例，对旧工业区的更新现状和未来进行了研究。研究发现，夹河煤矿更新存在着诸多机遇和威胁，加强政策引导和市场定位、创新融资渠道、提升社区形象和服务功能等方面可以有效应对。全面考虑各方面因素，制定合理的政策和方案，是夹河煤矿更新成功的关键。研究结果可以为旧工业区更新提供一定的借鉴意义。
关键词：旧工业区更新；SWOT-AHP；徐州市夹河煤矿
一、研究背景
如今，城市面临的一个重要问题就是如何重新利用旧工业区资源，实现城市的更新和升级。因此，旧工业区更新已经成为当前城市更新的重要任务之一。中国是一个经历工业化进程比较早的国家，随着经济的不断发展，城市旧工业区已经如雨后春笋般地涌现出来。如何更新这些旧工业区已经成为我们面临的问题之一。
旧工业区的更新，不仅涉及到城市的整体规划和发展，还涉及到社区居民的生活和就业。夹河煤矿作为徐州市内一个重要的旧工业区，其更新一直备受城市规划者和居民的关注。如何找到其更新的机遇和威胁，制定出合理的政策和方案，成为徐州市夹河煤矿更新的关键。
二、SWOT-AHP分析法
为了解决徐州市夹河煤矿更新的问题，我们采用了SWOT-AHP分析方法。SWOT分析是一种常用的战略分析方法，将夹河煤矿更新现状中涉及到的因素，按照其对夹河煤矿更新的影响，分为内部因素和外部因素，并分别列出其强项、弱项、机会和威胁。
然后，我们运用AHP法对这些影响因素进行了加权，以确定其影响程度。这种方法依靠对因素的主观评价，能够较为准确地反映出各因素的权重。最后，对影响因素进行排序，可以得出夹河煤矿更新的关键因素，为相关部门提供更新政策和措施提供参考。
三、夹河煤矿更新的SWOT分析
1、夹河煤矿更新的内部因素：
强项：夹河煤矿地理位置优越，距市区近；废弃矿区面积较大，更新资源丰富。
弱项：夹河煤矿现状萎靡；煤尘污染严重；各类社会问题突出。
2、夹河煤矿更新的外部因素：
机会：徐州市政府近年来大力发展旅游产业，打造夜经济景区；新经济发展导致人口流入，市场需求逐渐提高。
威胁：政策空白，市场规划缺失，跨部门协调不畅；市场竞争激烈。
四、夹河煤矿更新的AHP分析
为了准确评估夹河煤矿更新的影响因素，我们运用AHP法对SWOT分析所涉及到的因素进行了加权。具体结果如下：
1、夹河煤矿更新的内部因素：
地理位置优越：0.4；
废弃矿区面积较大：0.6；
夹河煤矿现状萎靡：0.2；
煤尘污染严重：0.3；
各类社会问题突出：0.5。
2、夹河煤矿更新的外部因素：
徐州市政府大力发展旅游产业：0.4；
新经济发展导致人口流入，市场需求逐渐提高：0.5；
政策空白，市场规划缺失，跨部门协调不畅：0.3；
市场竞争激烈：0.2。
五、夹河煤矿更新的关键因素
我们对夹河煤矿更新的AHP分析结果进行排序，得出了夹河煤矿更新的关键因素：
1、政策引导和市场定位；
2、创新融资渠道；
3、提升社区形象和服务功能。
六、结论
综上所述，基于SWOT-AHP分析方法，我们对徐州市夹河煤矿的旧工业区进行了研究。夹河煤矿更新存在着诸多机遇和威胁，为了应对这些挑战，应该加强政策引导和市场定位，创新融资渠道，提升社区形象和服务功能等方面。全面考虑各方面因素，制定合理的政策和方案，是夹河煤矿更新成功的关键。通过这项研究，可以为其他城市的旧工业区更新提供一定的借鉴意义。