上海房屋租赁热门合同范本.doc

上海房屋租赁热门合同范本上海房屋租赁热门合同范本甲方(出租人)：____________________乙方(承租人)：____________________身份证：_____________________________身份证：_____________________________根据《民法典》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋租用于乙方使用乙方承担甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。一、房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的座落于____市__________________区___________________路__________________小区___________室的房屋出租给乙方使用。1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________平方米。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。2.2在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3.1该房屋租赁期为_________个月自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租赁期满甲方有权收回房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同。四、租金的支付4.1该房屋的月租金为人民币：_____________元整。4.2双方议定首期付_________个月租金押_________个月押金以后按每_________个月结算一次提前_________天支付下次房租。五、其他费用乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方承担并如期缴纳。六、甲方的义务6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用。七、乙方的义务7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为。7.2乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。7.3未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得将承租的房屋转租并爱护使7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此发生损害乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事否则甲方有权终止合同收回房屋。八、甲方提供的设备如下____________________________________________________________;九、押金及违约金9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的押金为：____________________元整。租赁期满后乙方按期归还房屋给甲方期满乙方迁空清点交还房屋及室内设施并付清所应付的费用后经甲方确认后甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。9.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成可以向管辖地人民提起诉讼中介方协助双方所需见证工作但不承担任何法律和经济责任。十、其他条款10.1甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自权利义务责任清楚明白并按合同规定严格执行;如一方违反本合同另一方有权按合同规定索赔。10.2本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10.3本合同连补充条款及附件共_____页壹式_____份。其中甲乙双方各执_____份均具有同等效力。签字即生效。甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________电话：_____________________________电话：_____________________________________年____月____日________年____月____日