2022租赁协议书模板合集10篇.docx

2022租赁协议书模板合集10篇租赁协议书模板合集10篇随着社会不断地进步，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是我为大家收集的租赁协议书10篇，欢迎大家分享。租赁协议书篇1出租方：上海**公司（以下简称甲方）联系地址：上海市**区**号邮编：20xx**传真：021-电话：021-银行户名：开户行：账号：承租方:（以下简称乙方）营业执照/身份证号：法定代表人：联系地址：邮编：传真：电话：银行户名：开户行：账号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的1.1甲方将位于**号的房屋(以下简称“该房屋”、“房屋”)出租给乙方。该房屋建筑面积共计为**平方米。1.2甲方向乙方披露下列事实：1.2.1甲方是该房屋的合法产权人或使用权人,有权对租赁标的进行出租。1.2.2该房屋至本合同签订之日未被设定抵押权利。二、租赁标的物用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋中的商铺作为非餐饮类商业用房使用，租赁期限内，未征得甲方书面同意并未经有关部门核准，乙方不得擅自改变本合同约定的房屋使用用途。2.2乙方遵守国家和上海市有关房屋租赁以及物业管理的规定，遵守国家有关部门关于卫生、消防、治安、环保等相关规定，遵守国家法律、法规及其他规范性文件。并服从甲方及物业管理公司的管理。2.3甲方有权对租赁用途的适当性、合法性进行监督，如乙方违法本合同规定的使用用途，甲方有权按本合同第13.3条提前终止本合同，并追究乙方的违约责任。三、租赁期限和交付日期3.1该房屋的租赁期限为_壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。该房屋起租日为20xx年6月1日，终止日为20xx年5月31日。3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的装修免租期。免租装修期内，乙方无需缴纳租金，但仍需在合同签定日向甲方预付免租期间的物业管理费用。3.3租赁合同期满前三个月内，甲方将按照政府相关政策要求，将房屋租赁信息公布在闵行区国有集体资产交易平台上进行公开招租。按价高者得，及同等价格下续租优先两项原则确定新一期租赁对象。乙方如未参与投标，或投标未成功，即表明未能成功续租。租赁期限届满或本合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期返还。除甲方书面同意外，该房屋在乙方交还甲方时，应恢复至该房屋交付时的状态。四、租金、物业管理费、其他费用及租赁保证金4.1租赁期内，乙方按照本合同约定支付该房屋租金和物业管理费，计算方式为：4.1.1该房屋租金采取每月固定租金的计算方式，该房屋物业管理费采取单位面积每月固定金额的计算方式。4.1.2该房屋每平方米每天租金单价为5元，每月固定租金6387.5元（大写人民币：陆仟叁佰捌拾柒元伍角整）。4.1.3租赁费的支付方式为以每两个月为周期支付,实行先付后用的原则,首付租金起算日为20xx年7月1日至20xx年8月31日，共计12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。4.1.4该房屋每平方米建筑面积每天物业管理费单价为/元，每月固定物业管理费/元（大写人民币：/）。4.1.5该房屋免租期物业管理费用为/元。4.1.6该房屋收取其他费用/。4.1.7该房屋固定租金自起租日起1年内保持不变。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金为70262.5元（除去一个月装修免租期）。4.1.8经甲方要求，甲方暂时保留对该房屋的物业费收取。待甲方将物业费相关事宜确定之后再通知乙方,乙方承诺接受并履行租赁期间甲方对物业管理费的调整，但调整后的物业管理收费标准应符合政府部门对物业管理收费的相关规定。4.2租赁保证金：4.2.1乙方应于本合同签订之日起2日内向甲方支付房屋租赁保证金19163元及能源保证金3000元共计22163元。投标保证金10000元直接转为本合同租赁保证金。差额部分12163元由乙方在本合同签订之日起2日内付清.甲方在收到此租赁保证金后出具收据给乙方。如租赁期限内该房屋每月固定租金发生增加，乙方应在收到甲方相关通知之日起７日内将保证金补足。4.2.2未经甲方同意乙方不得将租赁保证金用于抵销其任何应付款项。如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权敦促其依约履行。若经敦促乙方仍不履行本合同约定的义务，则甲方有权扣除全部或部分租赁保证金来抵偿任何乙方应付未付之款项和/或应赔偿甲方的损失(以下统称“应付款项”)。应付款项包括但不限于租金、物业管理费、水费、电费、通信费