存量房买卖交易合同.docx

存量房买卖交易合同存量房买卖交易合同（精选3篇）存量房买卖交易合同篇1本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2.本合同为示范合同。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向____市房屋交易监管中心反映(电话：)。8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。9.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映(电话：)。10.买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录____市国土资源和房屋管理局网站进行查询。11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。12.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方(卖方)(签章)：委托代理人(签章)：____日期：乙方(买方)(签章)：委托代理人(签章)：____日期：丙方(房地产中介服务机构)(盖章)：经纪人(签章)：____日期存量房买卖交易合同篇2卖方：___________(以下简称甲方)【身份证号】联系电话：___________地址：___________委托代理人：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________买方：___________(以下简称乙方)【身份证号】联系电话：___________地址：___________委托代理人：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________经纪机构：___________(以下简称丙方)法定代表人：___________联系电话：___________办公地址：___________备案证号：___________经纪人：___________执业证号：___________联系电话根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条房屋基本概况房屋所有权人共有情况房屋坐落权书证号房屋状况总层数房号建筑结构建筑面积套内建筑面积规划用途其他第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：___________1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。2、房屋共有情况：___________【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：___________】。3、该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。4、【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】5、【无户口】【户口未迁出，甲方应在______年______月______日迁出】【其他：___________】6、需要说明的其他情况：___________甲方保证所填写和提