个人房屋出租协议(2021最新完整版2页版).docx

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《个人房屋出租协议》
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
双方根据《中华人民共和国HYPERLINK"http://www.liuxue86.com/hetongfanben/hetongfa/"\t"_blank"协议法》就房屋租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于_房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权，并保证该房屋没有产权纠纷。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，
三、租赁期从年月日,至年月日，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租权。
四、该房屋用途为用。仅限乙方本人及家人使用，不得转租他人。乙方不得改变房屋用途,不得改变房屋建筑结构。
五、租金、押金及交纳HYPERLINK"http://www.liuxue86.com/shijian/"\t"_blank"时间：租金为每月元，该房屋租金按个月（为一周期）支付；押金为元；首期租押金共计元。乙方应在每周期届满前日内向甲方支付下一周期租金，以甲方收到为准，否则，甲方有权将房屋收回。此价格为未税价，需开具发票时，税金由乙方承担。
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能非自然的造成破坏，如有，须按时价予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。
租用期间的日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方承担。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。
租赁期间的防火安全、环境卫生、安全、保卫等工作，乙方应执行物业公司有关规定并承担全部责任。
七、房屋HYPERLINK"http://www.liuxue86.com/live/"\t"_blank"生活所用水、电、暖、燃气、宽带网络及物业收取的相关全部费用由乙方承担。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿，终止协议后，房租、押金不退，如催促不搬离，租金按日前房屋租金双倍按日计收。
1．擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；
2．拖欠租金累计达2个月；
3．利用承租房屋进行违法或犯罪活动的；
4．故意损坏承租房屋的；
5．拒交或迟迟不缴纳物业费、采暖费、燃气费、水电费等公共开支的。
九、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，甲方无息归还乙方。
十、其他约定：
1、除非房屋本身原因无法使用，由于物业配套设施，外部环境改变等情况导致的变化，房租不作减免。
2、乙方在收房时默认对基础设施正常运行状态的确认，在使用过程中应注意给水、排水、采暖、喷淋、燃气、用电等设施的状态，并及时给予维护维修，因维护管理不善造成的对本人或他人的各种损失，乙方负全责。
3、物业费甲方已交的部分，乙方和租金时一次性支付给甲方，来年物业费有乙方负责缴纳，退租时按实际多退少补。
十一、租赁期满后，除乙方添置的可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
十二、违约责任：如遇提前退租，提出方需提前一个月告知对方，并向对方支付一个月租金作为违约金。其他违约，按实际直接损失及法律责任进行赔偿。
十三、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地仲裁委员会仲裁。也可房屋所在地人民法院起诉。
十四、房屋设施：

此协议一式两份，双方签字且首期款支付后，协议生效。
甲方：乙方：
电话：电话：

年月日年月日