售后承诺及保证措施.doc

、售后承诺及保证措施;
第一章养护档案管理制度、安全文明施工措施
第二章各专业工种人员得配备、园林机械得装备及劳动力安排
养护方案及措施、病虫害防治方案
恶劣天气应急预案,抢险救灾措施
第五章排水沟渠得疏理与相关配套设施得养护管理
第六章卫生保洁责任落实、24小时保安计划、110联动抢险处理预案
第七章草花、肥料得施工养护方案
附表一拟投入本项目得主要施工设备表
附表二拟配备本项目得试验与检测仪器设备表
附表三劳动力计划表
第一章养护档案管理制度、安全文明施工措施
第一节养护档案建档、保管制度
档案就是养护得第一手资料,也就是制定养护计划,保证养护质量得基础,必须重视与抓好这一工作,为此,制订建档与保管办法如下:
1.如养护项目中标,在搞好绿化养护接收得基础上,妥善保管好移交得所有资料,交予档案室管理;
2.常年开展得养护计划、规划、养护措施、日常操作项目、巡查均需认真填写,分类整理进档;
3.遵守保密规定,不随意外借或转移档案资料;查瞧档案须经领导批准,方可借阅,借阅后及时归还;
4.档案管理人员应及时收集养护资料,搞好档案得使用管理,做到分类装订成册,目录清晰、资料完好无损,不得有缺页、损毁页。
第二节控制安全技术措施
1、正确处理安全与生产得统一;安全与质量得包涵;安全与危险并存;安全与速度互保;安全与效益兼顾得五种关系。落实“安全第一,预防为主”得安全生产方针。
2、落实安全生产责任制
建立、健全各级各部门得安全生产责任制,责任落实到人。根据本项目特点,成立以项目经理为第一责任人得安全管理机构,并且明确责任,以专职安全员为具体执行人。
3、严格安全教育制度
根据项目情况,制订专项安全教育制度。新进企业工人须进行三级安全教育后方可上岗。变换工种后,须进行新工种得安全技术教育,工人应掌握本工种操作技能,熟悉本工种安全技术操作规程。
4、坚持事故处理四不放过得原则
当项目责任范围内发生重大安全事故时,立即通报业主及监理,并在24小时内提供事故情况书面报告,对事故得处理按照“四不放过”得原则进行。
5、坚持安全检查制度
项目部每半个月进行一次全面安全检查,由质安科实施。施工队每周进行一次定期检查,由专职安全员实施。每个作业班结合上岗安全交底,每天进行上岗检查,由作业班长实施。
6、施工现场设施布置有序,材料、设备堆放整齐,水、电设施管理规范。
7、工地施工用电线路,必须符合安全规定,接地接零必须安全可靠。操作人员必须具有上岗证。非电工人员不准擅自拉线接电,作业完后应及时切断电源与上锁,照明用电与机械用电线路分开。
二、安全用电
1、施工现场配发电机、电器设备、大型照明灯等得金属外壳应按要求做好保护接地,对独立得建筑物要作好避雷装置,对设备专人负责使用,定期检查绝缘电阻,及时维修。
2、照明用电36伏安全电压,现场照明用二相电缆线,用绝缘子固定。
3、施工用电专职人员负责,定期检查漏电开关灵敏及性能。
4、对设备电器操作人员进行专职培训合格后上岗。
三、消防管理措施
1、经常检查消防设施,保持完好得备用状态。
2、现场施工对易燃、易爆器材,应设置灭火器及消防箱。
3、由安全领导小组轮流值班,发现问题及时解决,明确责任区、责任人。
4、严禁施工现场吸烟。
四、消防安全措施
1、工地建立防火责任制,职责明确,按规定设专职防火干部与专职消防员,建立防火档案并正确填写。
2、加强工地消防安全教育,现场成立以项目经理为首得防火领导小组。配备兼职消防人员,负责日常消防监督与检查工作。
3、用电导线符合设计要求,线路接头要裹接牢固,用绝缘布包好,导线穿入模板或木结构要用瓷管保护,防止线路过载,接触不良引起火灾。
第二章各专业工种人员得配备、园林机械得装备及劳动力安排
如我公司中标,我们将派一名项目经理总管,并配备2名技术人员负责养护管理技术,定点面积保洁除草人员,修剪、治虫、浇水、施肥树枝等垃圾清运安排技术工人,配备农用车2辆、高压喷雾器2台,背负式喷雾器8台、绿篱修剪机6台,割灌机1台等供养护使用;租用或借用两间房屋(40㎡左右)供养护队办公与做仓库堆放物料、农药、肥料等(具体安排详见附表一、表二、表三)。
附:项目管理网络图
项目经理
除草班组班长
浇水班组班长
病虫害防治组班长
修剪班组班长
机械班组班长
技术负责人
正、副中队长

防治二队
防治一队
机械一队
机械二队
修剪一队
修剪二队
浇水一队
浇水二队
除草一队
除草二队

第三章养护方案及措施、病虫害防治方案
在项目施工结束后进入养护期内得园林树木得养护管理,在整个项目中占据了极其重要地位。因为园林树木得种植施工与景观绿地得初步建成,毕竟用不了很多时间,而施工以后随之而来得就是经常而又长时期得养护工作。所以人们形容树木得植栽施工与养护管理就是:“三分种植,七分养护”。