个人市区房屋租房合同书汇编13篇.docx

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个人市区房屋租房合同书（精选13篇）
个人市区房屋租房合同书（精选13篇）个人市区房屋租房合同书篇1租期______年，从______年______月______日起到______年______月______日为止，必需______次性付清租金后使用。年租金为人民币_____________元乙方应向甲方供应乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人市区房屋租房合同书篇13出租方（以下简称甲方）：，男，住号，身份证号：.共有人姓名：，身份证号：承租方（以下简称乙方），身份证号：共同承租人：，身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满意乙方的居住生活需要。依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。2、甲方为乙方供应的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金租金按整套房屋计算，每年（大写）元，年共计租金（大写）元。第四条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。4、上述设备、设施消失问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。（二）乙方的权利和义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付年租金（大写）元。2、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构平安的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。第七条续租及优先购买权的行使1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所商定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。第八条合同的变更与解除1、本合同的某项条款需要变更时，必需经双方协商全都后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。2、本合同有效期内，未经双方协商全都，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条商定均视为违约，违约方需按如下违约条款担当相应的违约责任。下列违约条款没有商定的，依照本合同的其他条款商定担当违约责任；其他合同条款及其本条款均没有商定的，依照相关法律、行政法规的规定担当赔偿责任。1、合同签订后甲方不准时向乙方交付房屋，导致乙方不能准时使用房屋的，由甲方每日根据租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同连续履行。2、合同签订后乙方不依照合同商定的时间