帮你订合同—企业签约实务.pdf

管理精英宣言

我是不会选择去做一个普通的人。如果我能够做到的话，我有权成为一
个不寻常的人。我寻找机会，但我不寻求安宁。我不希望在国家的照顾下成
为一名有保障的市民，那将被人瞧不起而使我痛苦不堪。
我要做有意义的冒险。我要梦想，我要创造，我要失败，我更要成功。
我绝不用人格来换取施舍；我宁愿向生活挑战。而不愿过有保证的生活；
宁愿要达到目标时的激动，而不愿要乌托邦式毫无生气的平静。我不会拿我
的自由去与慈善作交易，也不会拿我的尊严去与发给乞丐的食物作交易。我
决不会在任何一位大师的面前发抖，也不会为任何恐吓所屈服。
我的天性是挺胸直立，骄傲而无所畏惧，勇敢地面对这个世界。所有的
这一切都是一位企业家所必备的。
帮您订合同——企业签约实务

《帮你订合同——企业签约实务》

合同基础知识合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

一、合同的概念和分类

□合同的概念
合同，就是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。我国民法所
谓合同，仅指债权合同，是狭义的合同。
合同的法律特征为：①合同是一种民事法律行为；②合同是双方或多方
的民事法律行为；③合同作为各方当事人意思表示一致的法律行为，各方当
事人的法律地位平等；④合同是合法行为，不是违法行为；⑤合同的目的是
设立、变更、终止民事关系。
□合同的分类
社会经济生活的复杂性，决定了合同种类的多样性，根据不同标准可以
将合同分成不同种类。合同分类的意义在于，通过分类清楚地看出不同类型
的合同成立、生效的条件、特点等。最常见的分类有以下几种：
1．有偿合同与无偿合同
根据当事人之间的权利义务是否互为对等，可以将合同分为有偿合同和
无偿合同。有偿合同，就是指因享有权利而必须偿付代价的合同，如租赁、
买卖合同等。无偿合同，就是指只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，
如赠与、无偿借用合同等。区分有偿合同与无偿合同的意义在于，当事人的
责任不同。有偿合同中，债务人对故意和一切过失负责；而无偿合同中，债
务人仅对故意及重大过失负责。另外，有偿合同与无偿合同对缔约人的要求
及对物权追及力的阻碍程度不同。
2．双务合同与单务合同
根据当事人双方对权利义务的分担方式，把合同分为双务合同与单务合
同。双务合同，就是指合同当事人相互享有权利和负有义务的合同，如买卖
合同等。单务合同，是指当事人一方只享有权利，他方只负有义务的合同，
如赠与合同等。区分双务合同与单务合同的法律意义在于：双务合同有对待
给付及同时履行抗辩等特殊规则，而单务合同不存在这些问题。
3．诺成合同与实践合同
根据合同的成立是否要交付标的物为要件，将合同分为诺成合同与实践
合同。诺成合同，就是指当事人意思表达一致，合同即告成立的合同，如买
卖合同；实践合同，就是指除当事人协商一致外，还必须交付标的物或完成
其它给付才能成立的合同，如借贷合同等。区分诺成合同与实践合同的法律
意义在于：两种合同成立的条件、时间不同。
4．要式合同与不要式合同
根据合同成立是否需要特定的方式划分的。要式合同，是指法律要求必
须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一
定的形式和手续的合同。
5．主合同与从合同
根据合同的地位不同而划分的。主合同，是指不以他种合同存在为前提
而独立存在的合同。从合同，是指必须以他种合同的存在为前提才能成立的
合同。如担保合同等是从合同。
二、合同的订立

□合同订立的一般程序
订立合同要在当事人双方根据法律规定就合同的内容进行协商，双方达
成一致意见后，合同即告成立。签订合同一般要经过要约和承诺两个步骤。
1．要约
要约，是指当事人一方向另一方提出订立合同的愿望和要求。提出要约
的一方，叫要约人；另一方叫受要约人，简称受约人。要约包括签订合同的
愿望和要求，合同的主要条款及要求受约人作出答复的期限等。要约人的意
思表示必须清楚，要约内容要合法，主要条款必须具体、明确。
要约是一种具有法律约束力和产生法律后果的法律行为。主要表现在：
要约人发出要约后，要约人在约定的期限内受自己要约的约束，不得将同一
要约同时向第三人发出，与第三人订立合同，否则因此给对方造成损失的，
要约人要承担相应的责任；在要约期限内，不能变更、撤回要约。要约在被
承诺前并不产生法定权利，并可在一定条件下终止。
2．承诺
承诺，是指接受要约的一方，无条件接受要约人所提出的签订合同的内
容的一种意思表示。接受要约的一方叫作承诺人。
法律上有效的承诺要符合下列条件：①承诺人必须完全同意要约人提出
的各项条款；②由承诺人本人提出承诺，其他人提出的无效；③在约定的
有效期内作出明确答复。
□合同的形式
合同的形式，是指当事人双方订立合同采取的方式。通常有口头和书面
两种。
口头合同，是用口头交谈进行意思表示而订立的合同