2022土地买卖协议书.docx

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2022土地买卖协议书

土地买卖协议书在我们平凡的日常里，协议起到的作用越来越大，协议具有法律效力，确立某种法律关系。协议究竟怎么写才合适呢？下面是我收集整理的土地买卖协议书，希望对大家有所帮助。土地买卖协议书1甲方：A县B镇C村乙方：李三为加快推动C村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公允合理、友好协商的基础上达成如下协议：第一章项目内容第一条项目名称：A县B镇C村预留地综合开发项目。其次条项目地点及面积该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米。其次章甲、乙双方义务第三条甲方应担当的义务在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并帮助乙方办理好土地的具体控规。第四条乙方应担当义务1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参与并应价举牌，若竞得土地运用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。第三章该地块的出让第五条地块出让价格该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米第六条付款方式该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。第七条竞得者应依据政府部门批准的规划设计，出资进行填土、土地平整的及建设。地块内道路、公共绿化，等基础设施。第四章风险担当，超价分成第八条甲乙双方担当的风险的该地块的出让为界线1、甲方担当该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。2、该地块出让挂牌之日起，由乙方担当无人参加竞投出让不胜利或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险，即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方。第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：9进行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。第五章其他第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。第十一条假如本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。甲方：乙方:年月日土地买卖协议书2立契约书承买人________（以下简称甲方）出卖人_________（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建____________第___层___号房屋一户，其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地___笔，面积约______亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。其次条本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款方法如下：第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。其次期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期