【精品】建筑设计作业流程图.doc

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返回歐亞首頁建築設計作業流程圖
部門
階段開發部設計部
(建築師事務所)業務部
(代銷公司)工務部
(營造廠)基地調查、定位規劃
土地資料提供

利潤初估

利潤分析
9
土地資料取得
1

基地調查法規分析
23

鑑界複丈
定建築線
4

各層容積
分配規劃
7

立面、平面
造型之替選
草案規劃劃
8

產品定位
56

銷售單價
調查提出

營造成本
工期提出產品選定、建照請領
各立面、平
面圖之選定
檢討、修正
101112

建築師選定
委託約簽定
13
地質鑽探
結構計算請照圖繪製

請照資料開放空間審查
文件準備報告書之準備
1514

建照請領開放空間
16審查跟催

代銷公司
選定

建材設備
檢討擬定

繪圖審圖、造價估算
工程數量銷售面積
造價初估計算
1718

結構施工建築施工水電設備景觀施工
圖之設計圖之設計圖之設計圖之設計
19202122

各項圖面相互核對
1920
2124
工程監造大樣詳圖繪製

銷透及樣
售視建品
面圖築屋
積、模承
計墨型包
算線製興
審圖作建
核型

2326
2425
使用表單1.土地資料取得狀況一覽表
2.基地調查評分表
3.建築法規調查狀況一覽表
4.土地複丈申請表
5.產品定位流程圖
6.產品定位記錄表
7.各樓層容積計算表
8.立面圖及平面圖範例
9.建築個案利潤分析表10.設計圖評分表
11.設計圖檢核表
12.產品概要彙總表
13.建築設計委託契約書
14.綜合設計放寬規定辦法審查表
15.建照申請流程進度文件表
16.建造執照申請書
17.工程造價初估表
18.銷售面積計算表19.建築結構圖範例
20.建築施工圖範例
21.水電設備圖範例
22.景觀綠化平面圖範例
23.透視圖範例
24.平面墨線圖範例
25.建築模型範例
26樣品屋範例B-2-2-10