首钢二通厂PC装配式构件驻厂监理细则.docx

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2020年4月19日

首钢二通厂PC装配式构件驻厂监理细则

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首钢二通厂南区棚改定向安置房项目1615-682地
块工程ＰＣ装配式构件厂监造监理实施细则

编制：
审批：

北京中建协工程咨询有限公司

首钢二通厂南区棚改定向安置房项目１６１５－６８２地块工程监理部

２０１７年３月

目录
编制说明；
工程概况；
编制依据；
装配式构件混凝土结构施工监理工作流程；
装配式构件混凝土结果施工监理控制工作重点；
监理工作方法及措施；
ＰＣ施工监理安全管理；
绿色施工控制；
监理内部管理；

一、编制说明：
１．建筑工业化经过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式，其高效、节能的特征成为建筑业转型升级的目标。装配式建筑是实现建筑工业化的途径之一，预制构件是装配式混凝土建筑的物质基础，预制构件质量直接影响装配式混凝土建筑的质量。GB50204-《混凝土结构工程施工质量验收规范》。为了更好的在构件施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件，特编制本细则，作为本工程在构件施工阶段的具有针对性的专业监理文件。
二、工程概况：
1.工程名称；首钢二通厂南区棚改定向安置房项目1615-682地块
工程。
2.工程地点：北京市丰台区梅市口路东至首钢二通厂边界。
3.工程项目参建单位：
建设单位：北京首钢二通建设投资有限公司；
设计单位：北京凯蒂克建筑设计有限公司；
承包单位：北京住总第三开发建设有限公司；
监理单位：北京中建协工程咨询有限公司；
构件单位：北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司；
4.总体概况：
首钢二通厂南区棚改定向安置房项目位于北京市丰台区梅市口路，东至首钢二通厂边界，南至梅市口路，西至张仪村东三路，北至首钢二通厂基础教育用地。该项目共分为3个独立地块，本项目部承建2#地块，包含2-1#~2-8#住宅楼、2-9#、2-10#配套用房及2-11#地下车库。其中2-1#住宅楼地下2层并配设人防工程，西单元地上16层，檐口高度47.75米，东单元地上22层，檐口高度64.55米。2-2#住宅楼地下2层，地上26层，顶层配套设施为人防警报室，檐口高度为74.35米。2-3#住宅楼地下2层，地上19层，檐口高度为54.75米。2-4#住宅楼地下2层，地上21层，檐口高度60.35米。2-5#住宅楼地下2层，地上24层，檐口高度为68.75米。2-6#住宅楼位于2-11#地下车库内，地下4层，地上17层，檐口高度为60.5米。2-7#住宅楼地下2层，地上28层，顶层配套设施为消防水箱间，檐口高度为79.95米。2-8#住宅楼地下2层，地上28层，首层配套设施为便利店，檐口高度79.95米。2-9#楼、2-10#楼均为社区配套用房，其中2-9#楼地上4层，建筑高度为17.15米，2-10#楼地上1层，建筑高度为5.55米。2-11#为地下汽车库，地下3层，地上1层。2-1#~2-8#楼均采用剪力墙结构形式。
5.设计概况
序号项目内容1建筑面积施工楼号总建筑面积（平米）地下建筑面积（平米）地上建筑面积（平米）2-1#住宅楼19434.543467.5115967.032-2#住宅楼24425.051656.6022768.452-3#住宅楼15788.271439.9214348.352-4#住宅楼19975.191449.5618525.632-5#住宅楼19532.121439.9218092.202-6#住宅楼6261.43324.666604.092-7#住宅楼28967.191809.4827157.712-8#住宅楼26220.841655.8024565.04-----2建筑层数施工楼号建筑层数2-1#住宅楼地下2层，地上1单元17层、2单元22层2-2#住宅楼地下2层，地上26层2-3#住宅楼地下2层，地上19层2-4#住宅楼地下2层，地上1单元22层、2单元28层2-5#住宅楼地下2层，地上24层2-6#住宅楼地下4层，地上17层2-7#住宅楼地下2层，地上28层2-8#住宅楼地下2层，地上28层
1.设计文件
1.《装配式砼结构技术规程》（JGJ1-）
2.《密肋复合板结构技术规程》（JGJ/T275-）
3.《钢筋连接用灌浆套筒》（JG/T398-）
4.《钢筋连接用套筒灌浆料》（JG/T408-
5《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》DJ08-2117-
6《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DJ08-
7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20