工程部工具管理制度(六).doc

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工程部工具管理制度（六）【物业管理经验分享】
工程部工具管理制度（六）
1.工具申请
各专业根据实际工作需要制定工具采购计划，经物业管理中心领导批准后，填报采购申请，交行政部转招标采购部采购。
2.工具配备各工种按工作需要给每个技工配备常用小型工具；大型工具、仪表和设备（如套丝机、电焊机、手枪钻、冲击钻、电锤、水钻、摇表、钳形电流表、梯子等）由常用班组管理，工程部各班组共同使用。
3.工具保管
(1)工程部工具分为专业统一管理工具和个人保管工具两部分。统管工具为大型工具、电动工具、各类计量仪表等。个人保管工具为一般手用工具及专用工具。(2)工程部各专业统一管理工具由主管、领班兼任保管员，负责保管、领用、办理员工借用等工作。
(3)各班组对本班组管理工具应建立台帐，设专人管理。大型工具、仪表和设备应设专用工具柜保存。工具保管员应每日对库内工具进行清点、核对。
(4)个人管理工具由员工（领用人）保管。4.工具备案
统一管理工具及个人管理工具都由行政部库房建立工具台帐，并为保管人填发工具卡。
5.工具更新、维修、退库(1)个人工具以旧换新应符合”工程部个人工具更新标准”。使用保管人提出申请，经专业主管审批后，方可更新，并记入个人工具卡，工具台帐。
(2)新到员工领用个人工具，按”工程部个人工具配发标准”领用，并记入个人工具卡，并建立工具台帐。
(3)因员工调离需退还个人工具，本人须填写”退库单”，经专业主管，行政库管理员核实认定确实无损坏后，办理退还手续。如工具正常损坏，经专业主管，行政库管理员核实，准予报损处理。非正常损坏、丢失的工具，按照物业管理中心相关规定进行赔偿。(4)统管工具更新、购入、维修应以书面形式报工程部领导，经批准后报物业管理中心领导，申请购入工具或维修。（以维修为第一原则）
6.工具保管员调离时，应办理统管工具交接手续。由工程部指定接任人、招标采购部库管员，共同对统管工具核验、盘点。核实后，新任专业工具保管员、库管员共同在专业工具台帐上签字后，原任工具保管员方可办理调离手续。
7.工具盘点、抽查(1)每年年终工程部指定负责人协同招标采购部行政部库房管理员对各专业统管工具、个人工具进行盘点清查，对统管工具、个人工具现状提出报告，对需报损、更新、维修的内容提出申请。
(2)每半年由工程部安全员负责对个人工具，统管工具进行工具安全性能，工具数量检查，以保证工具的完好率。
8.工具借用工程部内班组间借用工具应填写借条；其他部门借用工具须经工程部经理同意并填写借条，方可借用。借用工具应及时归还，归还时，应由工具管理人员当场检验（电动工具应通电实验），工具完好时方可收回。在楼内施工的装修队借用工具应按工具实际价值的2倍收取押金，并按《工程收费标准》收取租赁使用费。
9.大型工具使用
大型工具和设备使用前应认真阅读使用说明书，严格按操作规程操作，工具和设备用完后，必须清理干净。
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