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中国土地行政管理体系的更新——一种国际化的视野
随着中国经济的快速发展，土地资源逐渐成为了政府和企业竞相争夺的关键资源。而这种国土资源的有序管理，离不开土地行政管理体系的更新，以适应国际市场的发展趋势和社会变革的需求。本文就中国土地行政管理体系的更新进行了探讨，并提出了一种国际化的视野。
1.土地行政管理体系的演变
中国的土地行政管理体系可以追溯到20世纪50年代初期，那时候土地资源被视为国家的公共财产。此后，土地管理制度经历了多次改革，尤其是在改革开放以后。具体来说，土地管理体系的阶段演变如下：
1.1集体所有制阶段
在农村改革中，集体化的土地所有制成为了主流。集体所有制土地由村委会统一管理，成为了乡村支配资源的主力，但也因此带来了很多的负面影响，如土地浪费和无序扩张等问题。
1.2国有土地所有制阶段
国家将土地进行了收归，实现了政府对土地资源的集中掌控。这个阶段，国家依据《土地管理法》对土地资源进行了规划和管理，但对于土地管理的细节并没有进行进一步的深入研究。
1.3市场化土地改革阶段
在1990年代，随着经济市场化的进一步推进，土地市场化改革也随之展开。土地使用权逐渐成为了重要的商品，人们通过土地使用权进行买卖。这一阶段，土地行政管理体系逐渐向市场化转变，但对于土地拍卖、土地估价等方面的政策有些模糊。
1.4可持续发展阶段
进入21世纪，中国提出了可持续发展战略，强调土地资源的可持续利用。在这个阶段，土地使用权的控制机制逐渐得到完善，并逐渐向可持续发展目标转变。同时，政府对土地资源的管理理念也逐渐从简单的政策制定转向了深层次的治理体系建设。
2.国际化的视野
在土地行政管理体系的更新过程中，借鉴国际经验、以国际化视野进行思考，可以为中国土地管理体系更新提供有益借鉴。
2.1国际化的法律体系引领
从国际经验来看，土地管理法律体系是国家对土地管理的重要依据。在新时代下，中国土地管理法律体系要更好地适应国际市场的需求和中国国情下的实际情况，加强与世界上其他经济体的比较分析，不断完善我国的法律指导。
2.2土地资源的可协调利用
国际上，很多国家的土地行政管理体系都会有一些关于土地资源开发的系统性规划。同时，各个部门之间协调配合，保证土地资源的全面利用和可持续利用。这也是我国土地行政管理体系的发展趋势。
2.3环境治理的重视
很多国家重视土地的环境治理，而不是仅仅关注土地的经济价值。因此，中国土地行政管理体系的更新也应该从环境治理的角度考虑，全面提高土地利用率的同时，从根源上减少土地破坏。
3.总结
当前，中国土地行政管理体系的更新已经从土地利用的简单管理向治理体系建设和综合管理的阶段转变。而这种国际化视野下的土地管理体系的更新，也为土地资源的可持续发展提出了更高的标准和要求。因此，有效地推进土地行政管理体系的更新，不仅是我国土地资源利用的重要保证，也是跟上国际发展脚步的必须之举。