城市更新背景下的老旧小区更新改造措施 以莲花小区老旧小区改造为例.docx

城市更新背景下的老旧小区更新改造措施以莲花小区老旧小区改造为例
随着城市化的加速，城市面貌不断发生着变化，而老旧小区也成为城市更新的重点。老旧小区面临设施老化、环境污染、安全隐患等问题，不仅影响城市形象，也给居民生活带来不便。随着城市更新的不断深入，老旧小区改造成为了城市更新的重要任务。本文将以莲花小区的改造为例，探讨在城市更新背景下的老旧小区改造的措施。
一、莲花小区老旧小区的现状
莲花小区是上海市浦东新区的一处老旧住宅小区，建于上世纪80年代。由于小区建设年代较早，建筑结构老化，地下排水管道老化严重，楼房结构安全隐患突出，小区绿化率低，人车混行等问题逐渐凸显，给居民的生活带来极大的不便和风险。
二、老旧小区更新改造的措施
1.设施置换:更新老旧设施，提高小区设施设备的安全性、便利性和舒适性，比如更换电梯、管道等。
2.安全加固:针对老旧小区建筑结构老化严重的情况，加强房屋结构的安全性，确保居民的人身和财产安全。
3.环境改善:小区绿化充分、环境优美不仅有利于居住，还可提升小区的美观度。删除小区中件产权单位和居民违章建筑，让小区环境变得更加整洁和美观。
4.增加停车位:面对人车混行的问题，增加停车位是必不可少的。为公共停车场、住户专用车位、非机动车停车位等配备电子停车等管理系统，从而有效解决车位管理问题。
5.公共设施建设:在人们的日常生活中，公共设施地位相当重要，如医院、学校、市场、停车场等。提高公共设施设备的安全、便利性和舒适性，从而更好地服务居民，方便他们的生活。
6.人性化管理:强化居民管理，提高物业服务质量，做好居民意见反馈工作，增加物业管理人员，形成有效的管理机制，满足居民的的需求，为小区的整体发展带来良好的保障。
三、改造实施的效果
通过对莲花小区老旧小区的改造，不仅提高了小区的整体环境和设施设备质量，为小区居民提供了更好的居住环境，更重要的是改造计划将城市更新提升到了一个新的发展阶段。改造后的莲花小区成为周边居民群众信赖的居住地，坏境也更为宜人，整个小区重新焕发活力。
四、结论
城市更新必须深入老旧小区改造，令老旧小区盼头焕然一新。以莲花小区为例，我们看到，通过改造措施，不仅提高了居民的居住环境和舒适度，而且对于城市的建设质量也有所提高。改造老旧小区，必须综合考虑，充分发挥政府、居民和企业的各种力量，实现城市更新和居住区域的实质性提升。