解除房屋出租合同诉状汇编3篇.docx

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解除房屋出租合同诉状〔精选3篇〕
解除房屋出租合同诉状〔精选3篇〕解除房屋出租合同诉状篇1原告，男，汉族，____年____月_____日诞生，住址：___________被告，男，汉族，____年____月_____日诞生，住址：___________被告，男，汉族，____年____月_____日诞生，住址：___________诉讼恳求一、要求判令解除原、被告之间签订的?上海市房屋租赁合同?;二、要求判令两被告返还租用房屋;三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;四、要求判令两被告支付拖延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至20xx年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(20xx年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);八、本案诉讼费用由两被告担当。事实与理由20xx年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订?上海市房屋租赁?，合同商定：原告将其位于松江区X镇北路号、Y号和Z号的房屋(以下简称"该房屋')出租给被告毛、叶。该房屋的租期为20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，那么每日按应付未付局部的3支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告担当。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约，严峻损害原告合法权益。经原告屡次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据?上海市房屋租赁合同?第九条第二款之规定，原告于20xx年4月09日发出?解除合同通知书?。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告知请。此致人民法院具状人：年月日解除房屋出租合同诉状篇2原告：杭州源通光大环境设备制造，住宅地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。法定代表人：朱经德，公司总经理。被告：杭州育福龙医疗器械，住宅地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。法定代表人：卫兵强，公司总经理。诉讼恳求：一、判令解除原被告之间签订的?厂房租赁合同?;二、判令被告马上腾退租赁房屋;三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日);四、判令被告支付拖延支付租金的违约金64493.41元(每日按未付租金的千分之二计算，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告履行之日);五、诉讼费用由被告担当。事实与理由：20xx年4月1日，原告与被告签订了一份?厂房租赁合同?，合同商定"租赁期限从20xx年4月1日起至20xx年3月30日止';"年租金为251115.12元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决';"租金为一年一付，且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清，以后提早半个月支付';"被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。假设被告逾期支付租金，经原告屡次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提早解除合同'。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方屡次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在20xx年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告供给符合要求的房屋，被告理应依约准时向原告支付租金。但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严峻损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，恳求法院依法判决。此致杭州市余杭区