夫妻共同房屋出售合同汇编14篇.docx

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夫妻共同房屋出售合同〔精选14篇〕
夫妻共同房屋出售合同〔精选14篇〕夫妻共同房屋出售合同篇1第一条：甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：，并乐观向客户推举。2、该房屋售出后，待过户手续完毕，且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接明晰三日后，向甲方付清全部房款。第七条：合同的终止和变更1、本合同到期，双方假设同意终止本合同，乙方在收回本合同时，双方的合同关系即告完毕，甲、乙双方不再互相担当任何经济及法律责任。假设因不行抗力造成合同不能连续履行，双方互不负违约责任。2、如合同期内该房屋的根本状况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改发布信息。第八条：违约责任1、任何一方违背合同商定的，须支付该房屋托付销售价格的2%作为违约金，如违约金低于800元，根据800元支付。2、甲方假设私自与乙方客户交易，由甲方向乙方支付成交价总额3%的违约金。第九条：商定其它事宜。第十条：1、本合同一式两份，每份两页，甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守仔细履行。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(签章)：乙方(签章)：惠农区祥豪房屋中介信息效劳中心经手人：经手人：：：联络：签约日期：年月日联络：夫妻共同房屋出售合同篇11托付人(甲方)：身份证(统一社会信誉代码)号码：产权共有人：产权共有人身份证(统一社会信誉代码号码：托付代理人：身份证号码：联络：：被托付方(乙方)：法定代表人：统一社会信誉代码：总部地址：总部：经纪执业人员：执业备案号码为便于乙方为甲方供给有效的居间效劳及照实向拟买方履行相关信息报告义务，就甲方托付乙方居间出售房屋事宜达成如下协议：一、甲方报告给乙方托付出售房屋的初步信息如下：新门牌号：房屋实际所处层数：权利人：用处不动产权证(房地产权证)号房产证号国有土地证号二、甲方确认以上房屋状况属实，保证出售房屋产权清楚手续合法(无纠结、抵押、查封等瑕疵)，并已获得房屋共有人的同意，对房屋享有合法处分权。三、甲方同意在达成买卖协议时，乙方按本房屋实际成交金额的2%收取佣金。四、甲方承诺以上房屋交易不得与乙方供给的客户及其亲属私下成交，如成交也应支付乙方佣金，该佣金为房屋挂牌价的2%。如因此而发生诉讼，甲方还应按该房屋挂牌价总额的5%赔付乙方违约金，担当诉讼费用、乙方律师费用并赔偿其他损失。五、托付期限：本托付书签订后________个月。托付到期后或取消托付，半年内托付人不得与受托单位供给的客户成交，否那么按本托付书第四条处理。六、本协议经甲乙双方签字或盖章后即为生效，由乙方留存保管，代理人代为签字的代理人应担当以上相关责任，本协议全部金额均为人民币。七、其他商定：甲方：乙方：重庆市百年有好房地产经纪手印确认:签章：托付代理人：托付代理人或经办人员：手印确认:说明：【】中选择内容，以划√方式选定。签订日期：夫妻共同房屋出售合同篇12根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲(卖方)、乙(买方)、丙(中介)三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他效劳事项达成全都，订立本合同。▲该条是合同的目的。由托付出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。留意：三方当事人必需使用与其身份证(或营业执照)全都的姓名(名称)。第一条标的根本状况及价款▲该条内容是对房屋根本状况的描绘。其中全部权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载全都。其中要留意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求托付人照实供给状况，并获得共有人的书面同意。第二条托付事项1、甲方托付丙方出售_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。2、乙方托付丙方购置_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。▲代办事宜可以选择。可选其中的一局部或全选。买卖双方应从其从其各自利益角度动身，将需托付的事项选择明晰。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供给相应证件资料。3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。