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老城拆迁改造中的“七个必须”
随着城市化的不断推进，城市老旧区的拆迁改造已经成为了今天城市管理中不可或缺的一环。在这一过程中，为了让拆迁改造更加合理、公正和有效，各地都制定了一系列规定和标准。其中最基本最重要的，就是老城拆迁改造中的“七个必须”。
一、必须有合法性
老城区拆迁改造需要遵循国家的相关法律法规，必须有合法性。因此，只有合法的拆迁行为才能得到有效的保障和支持。对于违法的拆迁行为，应该采取法律手段予以打击和制止。
二、必须有程序性
老城区拆迁改造必须按照一定的程序进行，要经过规定的审批程序，充分征求当地居民的意见和建议，并对拆迁后的人口、环境等问题进行合理的安置和处理。同时，也应该设立专门的监督机构来监督和管理拆迁工作的实施。
三、必须有科学性
老城区拆迁改造需要遵循一定的科学规律和原则。这意味着需要科学地选择拆迁的建筑和区域，对各种影响因素进行科学的分析和评估，确保拆迁工作的科学性、可行性和有效性。
四、必须有协商性
老城区拆迁改造过程中，政府和居民之间需要进行合理的协商和沟通。政府需要听取当地居民的意见和建议，理解他们的现实困境和需求，并把他们的利益作为首要考虑因素。同时，也需要教育和引导居民，让他们理解和支持拆迁工作的必要性和重要性。
五、必须有符合市场规律的房屋赔偿
老城区拆迁改造中，政府需要按照市场规律对居民进行房屋赔偿。赔偿应该合理、公正、透明，不能低估或高估，应该根据权利人的实际损失和公正评估结果确定。这样可以有效地缓解决定居民的财务压力，并使拆迁工作更好地得到社会广泛认可和支持。
六、必须有环境保护
老城区拆迁改造需要采取科学合理的保护措施，对环境进行修复和升级。政府需要建立健全的环境保护制度，对拆迁后的地区进行科学的管理和保护，使之成为环境友好、宜居的新城区。
七、必须有人文关怀
老城区拆迁所涉及的不仅仅是房屋，还涉及到人们的生活和情感。因此，在拆迁改造过程中，应该关注到居民的精神需求和人文关怀，充分尊重居民的个人和集体价值观念和习惯，为其提供足够的社会保障和援助。
总之，老城区拆迁改造中的“七个必须”是确保年久失修、危房倒塌等老旧建筑安全拆除、合理安置居民、环境整治和城市更新的重要保障。同时，科学合理、公正透明、符合市场规律、人性化的拆迁方式，不仅是解决城市老旧区问题的重要途径，还是推进城市化建设的重要手段。