商品房屋转让协议汇编17篇.docx

Word格式、可编辑排版
PAGE\*MERGEFORMAT40

商品房屋转让协议〔精选17篇〕
商品房屋转让协议〔精选17篇〕商品房屋转让协议篇1转让方(以下简称甲方)：__X(身份证号：____，住址：___X)受让方(以下简称乙方)：(身份证号：，住址：)双方就商品房的转让事项，本着公平、自愿、有偿的原那么，订立本协议：一、甲方将位于_(三房二厅二卫，毛坏房)商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分理解，情愿购置该商品房。甲方转让的上述商品房根本状况已载入编号为的?商品房买卖合同?中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积__平方米，套内建筑面积__平方米，公共分摊建筑面积__平方米。二、商品房按每平方米__元计价转让，总价折合人民币__X元，乙方须于20_年5月10日前付给甲方首付款__元，截至20_年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金__元本息由乙方负责归还。三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方供给本人信誉联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户(户名：_X，账号：)给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部担当。四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的?商品房买卖合同?中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部担当。甲方应供给必要的资料帮助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。六、甲方违约责任(一)本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。(二)20_年5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。七、乙方违约责任(一)如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。(二)本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。(三)20_年5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。九、双方商定的其他事项(一)本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应由马山县人民法院判决。(二)本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房屋转让协议篇2出让方(以下简称甲方)：商品房屋转让协议AA住，身份证号码ZZZZYY受让方(以下简称乙方)：住，身份证号码甲、乙双方经友好协商，自愿就甲方向乙方转让商品房一事达成如下协议：一、转让标的：甲方将拥有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面积110.5平方米，包含公摊面积)、车棚(建筑面积5.85平方米)转让给乙方。甲方承诺对拥有该标的的真实性负责。二、转让价格：以上转让标的合计总价款叁拾伍万伍仟元人民币。转让价格包括以下费用：房款、车棚款、修理基金、有线电视初装费。三、付款方式1、签订协议当天内，乙方应支付给甲方现金拾陆万元人民币，其中陆万元作为定金支付，首付款拾万元人民币。2、甲方将标的转让到乙方后，70天内乙方付清余款拾玖万伍仟元人民币给甲方，定金抵作房款的一局部。四、甲方的义务1、甲方应在签订本协议前付清房产开发商及水、电等全部费用。2、甲方收到首付款拾万元人民币后负责将标的转让给乙方，但更名后相关房产证办理手续及税费由乙方担当。3、乙方付清全部转让款项后3天内，甲方将标的相关的全部钥匙交付给乙方。五、乙方的义务1、乙方应担当如期足额支付房款的义务。2、乙方自行担当办理房产证手续及全部税费。六、违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约金。每逾期一天，乙方应付甲方所应付而未付局部房款的0.5向甲方付违约金，逾期超过15天，即视乙方违约，乙方定金不予退还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.5向乙方付违约金，逾期超过15天，即视甲方根本违约，甲方双倍返还乙方定金