商品房买卖合同解除合同汇编14篇.docx

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商品房买卖合同解除合同〔精选14篇〕
商品房买卖合同解除合同〔精选14篇〕商品房买卖合同解除合同篇1甲方：__乙方：__年__月__日，甲方与乙方签订?商品房买卖合同?。因甲方未能在商定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原那么，甲乙双方于__年__月__日对购房合同的履行状况进展了沟通和评估，并对解除购房合同事项进展友好协商，达成如下全都意见：1、经双方协商同意，购房合同于__年__月__日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民币__元整，该款项必需于__年__月__日前全部退清。3、乙方协作甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得根据购房合同提出任何形式的违约或赔偿恳求。本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：年月日商品房买卖合同解除合同篇2卖方：_____买方：_____第一条甲方根据?北京市施行中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例细那么?的规定，已合法获得北京市_____区_____地块的土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限_____年，自___年___月___日至___年___月___日止，国有土地使用证号为_____。甲方在上述地块建立工程的名称为_____，现已开工，获得房屋全部权证，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销答应证号为_____。乙方自愿购置甲方的_____的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。第一条_____房屋，建筑面积为_____平方米，土地面积_____平方米，土地使用期限自房屋产权过户之日起至___年___月___日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_____币____元，价款合计为___币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整。乙方预付的定金_____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在___年___月___日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_____银行帐号：_____第四条甲方同意在___年___月___日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监视部门出具的?工程质量开工核验证书?，并办妥全部交接手续。交付地点：_____。甲方同意按?建筑工程保修方法?的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。第六条双方同意在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方按照有关规定负担。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_____日甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约的商定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_____日终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本契约由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件，为本契约不行分割组成局部，具有同等的法律效力。第十条本契约的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行契约引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼第十一条本契约正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_____份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联络：_____联络：_____邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_____联络：_____联络：_____身份证号码：_____身份证号码：_____签约地点：_____签约时间商品房买卖合同解除合同篇3甲方：______________身份证号码：_________________乙方：______________身份证号码：________________