舟山传统渔农村保护更新研究资料教程.ppt

舟山群岛新区建设背景下传统渔农村保护与更新研究本课题要解决传统渔农村三大问题第一章绪论

第二章舟山传统渔农村价值解读

第三章舟山传统渔农村价值评价体系构建

第四章传统渔农村保护与更新策略探讨

研究总结1.1舟山“传统渔农村”概念界定传统建筑村落自然生态村落民俗风情村落研究背景研究意义国内外相关研究举要以文化艺术激发农村活力，带动农村的发展，特别是针对那些看起来即将消失的农村地区的复兴现状与问题表现问题缘由研究框架第二章舟山传统渔农村价值解读2.1人文历史价值2.2自然环境价值2.3村庄风貌价值1、选址布局特征（1）村庄选址——临湾而生沈家门港嵊山港册子岛大晒网村地形分析图枸杞岛龙泉村地形分析图筲箕湾村地形分析图（2）总体空间格局——依岙而建朱家尖樟州村以渔港码头为“根”，以主街为“干”,结合坡地山坳地形，呈树枝放射状向坡上、山坳内延展的总体空间布局。（3）建筑布局东极东福山（４）交通组织和公共空间支路小巷2、建筑风貌特征精致的石砌工艺（２）传统砖石木建筑（３）传统砖木建筑
2.4价值要素提炼图?第三章舟山传统渔农村价值评价体系构建3.1国内外相关评价体系分析借鉴3.2舟山传统渔农村价值评价基本思路1、舟山传统渔农村价值评价基础2、舟山传统渔农村价值评价指标影响因子分析3、舟山传统渔农村价值评价影响因子遴选舟山村落价值评价影响因子基本构成4、舟山传统渔农村价值评价指标框架构建3.3舟山传统渔农村价值评估体系构建类别3.4舟山传统渔农村价值评价体系应用舟山传统渔农村名单第四章传统渔农村保护更新策略探讨4.1保护更新总体目标4.2传统渔农村保护更新原则——三个坚持4.3传统渔农村保护策略——六个保护一个控制4.4传统渔农村“有机更新”方法1、“有机更新”遵循内在发展机制方法2、传统特色形成的内在机制3、内在机制的变化及其原因4、村庄发展的新机制5、新老机制之间的联系4.5传统渔农村有机更新具体措施1、传统建筑村落的更新措施杭州安曼法云酒店——法云古村改造成的高档酒店2、自然生态村落的更新措施3、民俗风情村落的更新措施4、其他特殊村庄——整村废弃空村更新措施4.6传统渔农村保护更新保障措施建议1、法制体制保障措施建议（2）加强村庄规划和农居房建设管理法制化

确立村庄规划的法制地位，规划未经审批，各部门不得进行任何工程项目建设。
村庄规划编制要有村庄风貌整治规划内容，要明确村庄新建建筑建筑风格和主要外表面用材，并作为农户私人建房审批的依据，使村庄达到风貌协调统一。
建议对重点旅游型海岛如朱家尖岛、桃花岛、东极镇诸岛、泗礁岛等岛屿加强农居房建设的管理，将重点岛屿的农居房审批纳入城市建筑规划审批、建设监督体系，保证岛屿整体风貌的统一、美观，着力打造若干国内知名的度假旅游海岛。
（3）完善村镇规划建设管理体制和加强基层规划管理队伍建设
县、区、市规划部门主要负责村庄规划编制指导和审核工作。将农村私人建房审批权交给乡镇府，乡镇政府要根据法定化的村庄规划严格审批宅基地并交县市备案。
乡镇作为村庄规划委托的主体部门，需要配置规划专业人才，建议逐步在建制镇设立规划建设管理所，负责村镇规划建设管理。建制乡也要配备专职的规划建设管理员。

（4）加强普查和建立动态监管信息系统
建立传统渔农村历史文化资源档案、保护统计制度和动态监管信息系统
建立舟山市级传统渔农村挂牌保护制度2、政策经济保障措施建议（2）形成制度化的资金支持体系，鼓励多元化投资

坚持“科学规划、严格保护、合理开发、永续利用”的方针

面向国内外市场，大力激活民间资本投资，促进海岛村落保护更新投资的多元化。
（3）鼓励渔农家乐公司化、集团化运作，促进渔农家乐品质提升和多样化

模式一：建议在旅游热点地区如朱家尖，推行由村集体或外来旅业管理公司集团化运作本村渔农家乐，统一改造更新，统一经营。

模式二：集体与个人协议分成的模式。由村集体统一改造更新，包装、宣传、管理、经营，农户参与具体服务工作。谢谢!