商业项目的投标书讲义教材.doc

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（正本）

五矿崇文金城37#楼
&
晏山居综合楼负一楼菜市场

投标文件

投标单位：
时间：二〇一八年一月

目录

第一部分投标函

第二部分开标一览表（唱标报告）
项目分项报价
第三部分法定代表人授权书

第四部分技术响应及相关证明

第五部分商务响应

第六部分结束语

第一部分投标函

致：矿济地产（南京）有限公司及矿其地产南京有限公司：
我单位收到贵公司关于崇文金城37#楼&晏山居综合楼负一楼菜市场的招标文件，我们决定参加该项目投标活动，并参与投标会议。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。
1、愿意按照招标文件中的一切要求，关于两个项目分别报价，请见项目分项报价表；
2、我方提交的投标文件，正本一份，副本一份。
3、如果我们投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。
4、我们理解，你们有选择投标单位的权力。
5、我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
6、我们同意按招标文件规定，遵守贵公司有关规定和收费标准。
7、我方的投标文件有效期为开标日至合同终止日。
8、所有关于本投标文件的函电，请按下列地址联系。

投标单位全称（印章）：江苏多乐福超市有限公司
地址：南京市建邺区江心洲观澜汐园
开户行：中国银行南京恒山路支行
帐号：478071156289
电话：[phone]
授权代表:

年月日第二部分开标一览表（唱标报告）

项目名称：崇文金城37#楼负一层、首层、二层物业，共计3000㎡
租金单价（天/元）租赁期
（年）备注大写：人民币壹元陆角
小写：人民币1.6元10预热期加装修期1.5年项目名称：晏山居综合楼负一楼菜市场，共计1950㎡
租金单价（天/元）租赁期
（年）备注大写：人民币零元三角
小写：人民币0.3元10预热期加装修期3.5年

投标单位名称：（公章）

法定代表人／授权代表签字：

年月日

项目分项报价表
投标单位名称：
项目名称保证金（人民币：元）年数起始租金递增方式交付方式崇文金城100000101.6每三年递增5%季度付晏山居50000100.3每两年递增5%季度付
投标单位授权代表签字：（投标单位公章）
日期：

第三部分法定代表人授权书

致：矿济地产（南京）有限公司及矿其地产南京有限公司：
注册于南京建邺区市场监督管理局之江苏多乐福超市有限公司法人林忠晓授权
为全权代表，参加贵公司组织的招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。
我公司对被授权人的签名负全部责任。

授权期限：年月日至年月日。

法人代表签字：被授权人签名：
职务：职务：
身份证号：身份证号：

附：法定代表人、被授权人身份证复印件。（备注：二代身份证需复印正、反两面）

法定代表人身份证复印件
（正面）

被授权人身份证复印件
（正面）法定代表人身份证复印件
（反面）被授权人身份证复印件
（反面）（本授权的有效期为开标之日起90个日历日）

投标单位名称（公章）
年月日
第四部分技术响应及相关证明

一：投标单位概况
我司（江苏多乐福超市有限公司）为福满家集团有限公司全资子公司，福满家成立于1996年8月，现有员工5000余人，中高层管理人员300余人，大专以上学历100余人，福满家商学院中高级讲师50余人。经营总面积达20余万平方米，资产总额数亿元。
福满豪集团被国家商务部确定为“全国百家大型农产品流通企业”，是“双百市场工。程”项目单位，“万村千乡市场工程”项目单位，“衣超对接”项目单位，“创新衣产品流通模式试点”单位，“便民直营店”项目扶持单位。福满家集团先后获得“国家级守合同重信用企业”。

二：针对项目定位
崇文金城37#楼项目本司未来将打造成项目覆盖的区域范围内高档健康生活服务场所。
晏山居综合楼负一层项目将打造成为周边居民生活生鲜一站式消费场所。满足周边居民的同时提高健康生活档次。
施工流程：

四：投资测算
崇文金城精品超市每平方单位装修成本2500元/㎡
晏山居负一层净菜市场每平方单位装修成本1500元/㎡
五：项目布局图及投标方案设计
（请见附件一：投标策划方案）

第五部分商务响应
一：甲方物业交付标准
（1）需提供一次消防证书（2）水、电、天燃气到户，每平方电量不低于2千瓦。（3）垂直货梯、踏步梯、新风系统、中央空调安装到位（4）免费提供公共垃圾倾倒区域（5）需要满足货运车