专题案例-商业综合体-中原-2014年北京典型商圈考察资料讲解.pptx

北京典型商圈考察北京商圈分布：西单和王府井是北京最传统的商圈，随着时间的发展，新型商圈不断崛起，多中心商圈特征日益明显东方广场：大型综合体东方经贸城：8幢甲级写字楼东方豪庭公寓：2幢豪华服务式公寓五星级酒店：北京东方君悦大酒店7个主题购物区：缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地、尊萃时光别馆和天空大道缤纷新天地：临近王府井商业街，人流量大，观光游客多，地铁站与东方新天地商场相连处位于该区都市新天地：强调大都市的繁华，吸引都市消费主力军–青年人，主要经营休闲品牌及珠宝饰品庭苑新天地：位于商场中部，与北京东方君悦大酒店相连寰宇新天地：这是一个追求时尚的人士不可不去的部分活力新天地：紧邻东单北大街，拥有北京最大、种类最齐全的体育用品中心尊萃时光别馆：位于东方君悦大酒店与东方新天地首层连接处，是一个名表、珠宝的汇聚地天空大道：位于东方广场平台层，是连接商场东方新天地及商务区东方经贸城的纽带地铁层商铺休闲服装/内衣用品
BB17B：贝纳通
BB21B：酷
BB22：纳帕佳
BB86：时尚基地
BB20：蜜
BB25：Timberland
BB56：Jockey
BB51A：卓丹
BB51B：卡尔克莱恩牛仔
DD01—10，BB62，BB60：i.t
BB11，BB09：Levis
BB19：Nike360°
BB29：Diesel休闲服
BB61，BB63：奥莉餐厅/快餐/咖啡厅
BB08B，AA37B：面包新语
BB10，BB12A：星巴克咖啡
EE12，CC01：DQ冰激凌
CC02：水果捞
CC03：吉野家
CC10A：桃花岛
CC08，CC10B：米斯特比萨
CC06：雪峰农场高山茶
BB30：面爱面
CC05：田野永和
CC07：荷花泰菜
CC26：贝儿多爸爸泡芙工厂
CC16：西蜀豆花庄
CC18：山水居
CC20：绚丽华夏酒屋
CC25A：味百咖喱
CC25B：肯德基
休闲服装/内衣用品
AA64B：Fila服饰专卖店
AA35：Paul&Shark
A201A：Esprit/edc
AA59A，AA59B：TommyHilfiger男女服装
AA10：上海徐
AA17：慕诗
AA16：天山
AA18：玛丝菲尔
AA25：MaxStudio
AA31，AA33：东北虎皮草
AA15：Kookai
AA23：Atma
A402B：MaxMara
AA61A：EricBompard
SS05，A305：柏佰利
GG03，GG05，KK03：上海滩
A210C：切瑞蒂1881
A310：索尼娅·里基尔
A407：Laperla
A203：NinaRicci
AA43：高田贤三
A307：费雷珠宝/钟表/眼镜
A103A：瑞士梅花表
A109：名表城
AA07A：琦凡珠宝
AA06C，AA08：伊丽·罗氏
AA09：普柏琳
EE15：爱斯宝
AA29：恒信钻石宫殿
GG01：豪雅表
GG02：真力时
GG06：海伦·芬
GG15，GG16：摩蒂克
SS01A：帝陀表
AA06A：卡西欧
A403，A401：蒂凡尼
SS01A：帝陀表PW1（06—09）：博德宝厨柜娱乐/展厅
Pw1（11—12）：尼康娱乐/展厅
PW—Apt（01—02）：易简极家娱乐/展厅
PW2（10—15）：中国银行北京市王府井支行银行/服务
PW3（10—15）：中国工商银行银行/服务
PE1（09—12）：中国建设银行银行/服务
PW2（16—17）：渣打银行北京分行个人理财中心银行/服务
PE3（01—02）：长江商学院银行/服务
SS09：北京银行24小时自动银行银行/服务
PE3（03—07）：招商银行北京分行东方广场支行银行/服务
PW1（01—05）：金考复印服务银行/服务欧米茄(Omega)——全球最大旗舰店，面积近600平方米铁狮东尼(a.testoni)——“鞋中之皇”北京旗舰店皮尔曼都(PierreMantoux)——北京旗舰店切瑞蒂1881(Cerruti1881)——北京旗舰店建筑特色：项目将四合院和现代建筑的理念相结合，内圆外方、门内有门、楼中见楼CBD商圈：北京最具规模、最国际化的高档商业中心区;供国内外高级管理人士安居休闲工作的国际文化生活社区，商务氛围浓厚发展商简介：世贸天阶项目发展商为北京奥中置地投资公司区位简介天幕北街F1北街F2北街F3北街F4南街南街F1南街F2南街F3南街F4B1停车场基本定位：面向中高收入人士，提供购物、休闲、娱乐、服务的一站式消费场所
改扩建：国贸商城投入4000万美元改扩建，此后，国贸商城共容纳了185家品牌专卖店，其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家国际一线品牌集中在租金最昂贵的一层精品区。
分期：国贸一期、国贸二期、国贸三期
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