河南省管理与法规：明确企业的国有划拨土地权益试题培训讲学.docx

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2016年河南省管理与法规：明确企业的国有划拨土地权益试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况，以下不属于其作用的是__。
A．土地利用规划是经济社会可持续发展的重要保障
B．土地利用规划是促进城乡建设合理有序进行的重要手段
C．土地利用规划是发挥市场配置资源基础性作用的前提条件
D．土地利用规划是国家加强土地管理及立法的主要依据
2、土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
A.土地权利 
B.土地的存在形态 
C.土地价格形成 
D.土地价格使用目的
3、（）指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。
A.标定地价 
B.基准地价 
C.毛地价格 
D.生地价格
4、__．是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
A．初始登记
B．变更登记
C．土地总登记
D．异议登记
5、我国目前的地籍管理主要包括：土地调查、土地登记、土地统计和__。
A．土地分等
B．土地定级
C．土地管理
D．地籍档案管理
6、指数与道路作用或车流量大小__。
A．成正比关系
B．成反比关系
C．无关
D．成非线性关系
7、在建设工程预算中，一般把土地开发费计人之中．【2002年考试真题】
A：前期费用
B：间接费用
C：直接费用
D：无关费用
E：土地
8、工业区位理论的核心就是对运输、劳力及相互作用的分析和计算。
A：道路因素
B：区位因素
C：集聚因素
D：资金因素
E：时间因素
9、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是。
A：城镇职工购买自住住房
B：房屋所有者之间互换房屋
C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房
D：取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设
E：土地
10、《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈分布。
A：六边形
B：三角形
C：同心圆
D：放射状
E：时间因素11、控制性详细规划的主要内容不包括．【2009、2006年考试真题】
A：估算工程量和总造价
B：规定规划容量，确定工程管线的走向
C：规定各地块建筑高度、容积率等控制指标
D：确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高
E：土地
12、土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和（）条件在空间地域上有机结合的具体表现。
A.政治 
B.交通 
C.人口 
D.文化
13、一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价（）。
A．住宅用地效益最低
B．商业用地效益最高
C．工业用地效益居第二
D．要靠政策决定
14、在路线价估价法中，标准深度是指。
A：标准宗地的深度
B：道路对土地利用价值影响为零的深度
C：各宗地临街深度平均值
D：城市规划确定的道路红线深度
E：时间因素
15、土地开发整理规划是土地利用总体规划的深化和补充，也是土地利用总体规划的重要组成部分，其中，省级土地开发整理规划的内容包括__。
A．分析土地开发整理的背景与条件
B．分类分期测算规划期内土地开发整理投入量
C．估算土地开发整理的投资
D．制定实施规划的政策措施
E．提出土地开发整理的总体安排
16、造林成活率大于或等于合理造林指数的41%，尚未封闭但有成材希望的新造林地是指__。
A．疏林地
B．未成林造林地
C．迹地
D．苗圃
17、国土资源部令第10号《征用土地公告办法》，自（）起施行。
A．2001年1月1日
B．2002年1月1日
C．2003年1月1日
D．2004年1月1日
18、会计是__地反映各单位的经济活动。
A．系统
B．客观
C．连续
D．分散
E．完整
19、征用50公顷集体未利用地，需报__审批。
A．国务院
B．省级人民政府
C．市人民政府
D．省级国土资源主管部门
20、我国目前的商业银行不包括．【2009年考试真题】
A：中国银行
B：交通银行
C：中国农业银行
D：中国进出口银行
E：土地
21、税收政策属于影响土地价格的因素。
A：社会
B：人口
C：经济
D：行政
E：时间因素
22、在确定土地等和级的初步方案时，以为主。
A：定量计算
B：定性分析
C：定量分析
D：定量与定性相结合
E：合法性
23、下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。
A.残余法 
B.剩余法 
C.成本法 
D.收益还原法
24、宗地估价的一般程序为．(2002年真题)
A：(1)确定估价基本事项；(2)拟订估价作业计划；(3)收集资料