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高层商住楼的建筑设计

高层商住楼的建筑设计是怎样的？有哪些要求？请看本店铺编辑的文章。结合太铁职工文化活动中心综合改造项目实例，从总平面规划布局、平面布局、空间组合设计、防火分区等方面，阐述了高层商住楼的建筑设计方法，并阐明了疏散和消防对高层建筑的重要性。商住楼是以住宅为主体，附设商业裙房的一类高层建筑，特别是在用地比较紧张的城市中心地带，这类建筑已广泛应用。商住楼，顾名思义包含商业和住宅两种功能，它的建成为周围群众提供了便利的生活环境，也有效的体现了土地价值。随着我国的科学技术取得飞跃的进步和发展，建筑技术水平越来越高。目前我国人民的生活水平已经有了很大的提高，对生活环境的需要也越来越高，与此同时对建筑空间和功能的要求也越来越高，商住楼作为一种综合体设计时功能布置上尤为重要。1工程概况本工程的前身为太原市铁路老干部活动中心，位于建设北路和迎春街交叉口东南角，属于老城区核心的边缘区域，地理位置优越，占据较强的城市交通资源。为了提升职工文化生活水平，促进铁路运输生产等而改造的项目，项目名称改为太铁职工文化活动中心综合改造项目，本楼为东西楼，坐东朝西，东西长117．0m，南北宽37m，建筑面积80750m2，建筑高度90．0m，地下2层，地上22层，地上4层为裙房，裙房上坐落着两栋塔楼，分北塔楼和南塔楼。其中北塔楼设计为办公楼，南塔楼设计为公寓楼。裙房部分建筑主要由职工文化中心、离退休活动用房、餐饮等组成。地下1层，2层平时为车库，地下2层战时为核六常六甲类二级人防掩蔽所，整个楼是集餐饮、休闲、活动、住宿、办公为一体的综合性建筑，为一类高层建筑。2总平面规划布局与建筑设计本工程位于建设北路和迎春街的交叉口，东南两侧与原铁路住宅区相邻，在场地东北角和西南角设置辅助出入口，建筑周边设置环形通道，东面邻铁路原住宅，有2m高差，北面与迎春街有相应的高差，整个地块成一簸箕型，考虑到地块的特殊性，结合建设路快速路的改造，中心主出入口设置在建设北路，视野开阔，交通便利，建筑主出入口不设台阶，平缓过渡到楼前广场。规划设计的站前广场周边除设计植被、数木及部分地面停车位外，其他部分均设计为铺砖，整个广场地形平整、开阔，成为周边群众聚集活动的重要场所。2．1平面布局与空间组合设计空间是事物存在的一种形式和一种重要的资源，所以对于建筑来说，空间至关重要。本工程一层主入口进去首先设一个带2层中空的大厅，两层连通，大厅上空四周为栏杆，其次才是周边的走廊，房间。空间上显得开阔。1层大厅东西两侧为塔楼的核心筒部分，楼梯、电梯、卫生间、水暖间、机房等集中在一起，不凌乱还大大的提高了其他空间的使用效率。大厅的东西两侧因防火分区限值，分为三个防火分区，设计时在防火墙上设计为三对可消防联动的常开防火门，方便平时使用时全敞开，在不影响使用和消防的情况下，南北通透。2层中心区设计一宴会厅，塔楼部分北塔楼设计为活动室、南塔楼设计为厨房和休闲餐厅，大厅上空走廊连通，互不干扰，又不会影响使用。3层，4层和2层一样，北塔楼设计为职工活动室，南塔楼和中间部分为餐厅和包间。整个裙房部分主要以餐饮和活动为主。主体塔楼部分，两个塔楼分别坐落在群房的南北两边，成正方形，中心核心筒楼梯、电梯、设备房间、卫生间集中在一起，中心走廊连通到每个房间，整体空间布局简洁，分区明确，布局合理。2．2设置合理的防火分区当火灾发生时，火苗会迅速向四周扩散开来，如果建筑内部空间面积大，发生火灾时会蔓延的很快，人身安全和财产损失也会很严重，因此，我们在建筑设计时合理的进行防火分区的分割，降低火灾的蔓延，给人员的疏散提供更多的时间，是建筑设计的重要环节。本工程地下共2层，地下1层设计了设备用房，包括换热间、锅炉房、变配电室。功能为车库。为了充分的利用地下空间设计停车位，设备用房分别设置在东西两侧，根据功能，划分为四个防火分区，每个防火分区2500m2左右，设备间独立划分防火分区。地下2层平时为车库，战时为人防，设备间布置与地下1层位置相同，也分为四个防火分区，每个防火分区都有两部直通室外的楼梯作为疏散口。防火分区之间的隔墙采用耐火极限不小于3h的隔墙分隔，防火墙上设有特级防火卷帘和甲级防火门。地上部分，地上1层，2层，每层分为三个防火分区，大厅两侧为了便于平时人流的使用，在防火墙上设置了可消防联动的常开防火门，它既满足了防火分区的要求，也一定程度上便利了平时的使用。1层大厅上的中空部分，在2层大厅处设置了一圈防火卷帘，隐藏于吊顶中，满足功能的同时也不影响美观。3层，4层因少了大厅中空的干扰，每层分为两个防火分区，每个防火分区面积均不大于2000m2，塔楼部分每层为一个防火分区。2．3疏散楼梯和消防电梯本工程