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民间借贷纠纷判决书

原告黄x秀与被告欧阳x、邝x莲民间借贷纠纷一案，于20XX年3月18日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员冯国玉担任审判长，审判员李鹏伟、人民陪审员黄振球参加的合议庭公开开庭进行了审理。书记员李伟琼担任记录。原告黄x秀到庭参加诉讼，被告欧阳x、邝x莲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄x秀诉称：被告欧阳x、邝x莲因装修2000剪庄健身俱乐部及购买健身器材急需资金，向原告黄x秀分别于20XX年5月1日借款20万元，7月25日借款5万元，11月6日借款15万元，12月16日借款5万元共计45万元，并出具借条四份，其中25万元约定按月利率3%计算利息;11月6日借款15万元及利息对抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利。但两被告不守信用，经原告多次催讨，未偿还借款本息。被告欧阳x、邝x莲系夫妻关系，该笔债务是夫妻共同债务，两被告应共同承担偿还责任。20XX年正月，被告欧阳x、邝x莲两人因负债太多而离家出走。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告欧阳x、邝x莲共同返还原告借款45万元、支付利息34500元(利息计算至20XX年3月18日)及至判决之日止的利息。为支持其诉讼，原告黄x秀向本院提供了如下证据：1、原告黄x秀的身份证复印件，拟证明原告黄x秀的合法身份;2、借条4份和1份房产抵押借款协议及他项权证，拟证明欧阳x20XX年5月1日向原告黄x秀借款20万元;同年7月25日向原告黄x秀借款5万元，约定每月利息1500元;同年11月6日，原告黄x秀与被告欧阳x、邝x莲与签订《房产抵押借款协议》，借款15万元，约定每月利息1500元，以宜房城关字第01019366号房屋作抵押，办理了宜房城关他字第20XX0614号他项权证;同年12月16日借款5万元，约定每月利息1500元;3、被告欧阳x、邝x莲的结婚证，拟证明被告欧阳x、邝x莲系夫妻关系。被告欧阳x、邝x莲既未答辩也未提供证据。经原告举证，本院对原告黄x秀提供的证据进行审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，可以作为本案认定事实的依据，本院予以认定。经审理查明：被告欧阳x因装修2000剪庄健身俱乐部及购买健身器材急需资金，于20XX年5月1日向原告黄x秀借款20万元;同年7月25日向原告黄x秀借款5万元，约定每月利息1500元，即月利率为3%;同年11月6日借款15万元，约定每月利息4500元，即月利率为3%，双方签订《房屋抵押借款合同》，被告欧阳x向原告黄x秀出具借条，并以房屋所有权人被告邝x莲的宜房城关字第01019366号房屋作抵押，办理了宜房城关他字第20XX0614号房屋他项权证;同年12月16日借款5万元，约定每月利息1500元，即月利率为3%。上述借款均未返还和支付利息。被告欧阳x、邝x莲于2000年12月5日登记结婚。20XX年农历正月，被告欧阳x、邝x莲两人因经营2000剪庄健身俱乐部不善负债太多而离家出走。中国人民银行人民银行20XX年12月22日公布的短期贷款年利率7.56%的四倍换算成月利率为2.52%;20XX年10月30日公布的短期贷款年利率6.75%的四倍换算成月利率为2.25%。本院认为：被告欧阳x向原告黄x秀于20XX年7月25日、11月6日、12月16日借款三笔，均约定月利率3%，超出了最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条关于民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护的规定。因此,上述三笔借款的月利率均应按借款时基准利率进行调整。被告欧阳x向原告黄x秀于20XX年7月25日借款5万元的利息从20XX年7月25日至20XX年6月26日按月利率2.52%计算应支付利息13860元，12月16日借款5万元从20XX年12月16日至20XX年6月26日按月利率2.25%计算应支付利息7125元。被告欧阳x向原告黄x秀于同年11月6日借款15万元，并以宜房城关字第01019366号房屋作抵押，办理了他项权证，从20XX年11月6日至20XX年6月26日按月利率2.25%计算应支付利息25875元;该笔借款符合《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款(一)和第四十二条(二)的规定，抵押合同有效，本院予以认定。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条的规定，该笔借款及利息原告黄x秀对抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利。被告欧阳x向原告黄x秀借款后，因经营2000剪庄健身俱乐部不善负债太多而离家出走，严重侵害了原告的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条的规定，应