经济法(2017)章节练习-第3章-物权法律制度共12页.pdf

章节练习_第三章物权法律制度
一、单项选择题（）
1、
根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。
A、物权只存在于确定的一物之上
B、一项行为只能处分一物
C、债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物
D、物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效
2、2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2017
年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日
与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律
制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。
A、2016年12月2日
B、2017年4月1日
C、2017年6月1日
D、2017年12月2日
3、2014年3月1日，高某、刘某夫妻二人共同购买一房屋，但房屋登记在高
某的名下。2017年2月1日，刘某以夫妻感情破裂为由向人民法院起诉要求与
高某离婚。4月1日，人民法院判决高某、刘某离婚，并将该房屋判归刘某一
人所有，判决当日生效。高某、刘某二人于4月2日领取了判决书，刘某于4
月6日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规
定，该房屋的所有权归刘某一人所有的时间是（）。
A、2017年2月1日
B、2017年4月1日
C、2017年4月2日
D、2017年4月6日
4、画家王某在举办个人画展期间，其所画的一幅山水图被孙某看中，双方约定
价款为100万元，而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权
法律制度的规定，王某、孙某约定的交付方式是（）。
A、现实交付
B、简易交付
C、指示交付
D、占有改定
5、甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲
欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是
（）。
A、乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权
B、乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权
C、乙无优先购买权，丙有优先购买权
D、乙有优先购买权，丙无优先购买权
6、
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现
甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是
（）。
A、乙、丙均没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙无优先购买权
C、若丙主张优先购买权，则乙无法主张
D、若乙主张优先购买权，则丙无法主张
7、2015年2月2日，孙某在某餐厅用餐时丢失了自己的婚戒，被服务员陈某
拾得。2月20日，程某以5000元从陈某手中购得该戒指，并将戒指送给女友
王某做订婚礼物。2月25日，孙某发现并有证据证明王某戴的戒指就是自己丢
失的戒指。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、程某取得了该戒指的所有权
B、王某并不当然取得该戒指的所有权
C、2015年2月25日，该戒指的所有权人仍是孙某
D、孙某应该在2017年2月25日之前请求王某返还戒指
8、根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月
内未申请登记的，预告登记失效
B、遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日
起2年内向受让人请求返还原物
C、在最高额抵押中，当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人
或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权
D、遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有
9、根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是
（）。
A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登
记
C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让
的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用
权出让金
D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让
合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
10、2017年2月15日，刘某欠孙某200万元货款，刘某以自己价值260万元
的一辆轿车作为抵押，签订了抵押合同，并于2月20日办理了抵押登记。抵押
期间，刘某将轿车借给朋友杨某使用，后杨某出了车祸，该轿车毁损了80%，
但依法享有保险金。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、2月15日孙某取得该轿车的抵押权
B、2月20日孙某取得该轿车的抵押权
C、孙某可以就该轿车的保险金优先受偿
D、残存的轿车仍担保孙某200万元的债权
11、天鸿公司以正在建造的船舶作为抵押向N银行贷款300万元，10月1日，
双方依法签订抵押合同，10月10日，办理了抵押登记。12月1日