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产权交易程序

>>法律指津我国对产权交易的程序有哪些主要规定？企业产权交易活动是一个复杂的过程大致应经过以下几个程序：1、通过直接洽谈或产权交易市场初步确定交易双方和被交易的企业；2、对被交易企业现有资产进行评估清理债权债务以确定资产或产权转让底价。凡未按规定进行评估的一律不予办理产权变动登记。
3、以底价为基础通过协商、招标投标等方式确定成交价被交易企业是全民所有制企业的其成交价要经产权归属的所有者代表确认。允许成交价在底价的基础上有一定幅度的浮动如果浮动价低于评估价的90%要经同级资产评估行政管理部门批准。
4、交易双方签署协议。协议内容包括：被交易企业概况、交易价格、付款方式、原有债权债务处理、退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。国有企业所有者代表为负责审核批准企业产权交易的机构。产权交易协议应进行公证。
5、产权交易成交后交易双方应办理产权转让的交接、清算及法律手续。法律手续包括办理产权和土地使用权转移手续；向工商行政管理部门申报换发营业执照被交易企业的所有制性质随购买方所有制性质而定；办理其他有关法律手续。