停产闲置的厂房是否可以减免房产税.doc

停产闲置的厂房是否可以减免房产税

【问题】
我企业从去年10月份，从天津市东丽区搬迁到空港物流加工区，原厂房已经停止生产，并闲置至今，请问，房产税是否可以减免？因为土地使用税税法规定闲置可以减免，不知房产税是否可以减免？有没有明确的条文规定。
【解答】
《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第五条规定，下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条规定，除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》（财税[2004]140号）规定，为了规范税收政策，进一步加强房产税的征收管理，经研究决定，对《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]008号）的部分内容作适当修改，即：废止第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和第二十条“企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。
根据上述规定，财税地字[1986]第008号文第二十条“企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定已经废止。但纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
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