被撤销金融机构转让不动产开具土地增值税涉税证明事项.doc

被撤销金融机构转让不动产开具土地增值税涉税证明事项

事项名称：被撤销金融机构转让不动产用以清偿债务免征土地增值税开具土地增值税涉税证明事项
办理机构：区县局、分局主管税务机关办理地址、时间、电话
受理方式：上门
办税程序：
范围（条件）
对被撤销金融机构财产用来清偿债务时，免征被撤销金融机构转让不动产应缴纳的土地增值税。
享受税收优惠政策的主体是指经中国人民银行依法决定撤销的金融机构及其分设于各地的分支机构，包括被依法撤销的商业银行、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司、城市信用社和农村信用社。除另有规定者外，被撤销的金融机构所属、附属企业，不享受本通知规定的被撤销机构的税收优惠政策。
纳税人提供资料
（一）出示资料
1.《营业执照》副本
2.《税务登记证》副本
3.法定代表人身份证明原件或复印件（复印件限于委托代办时出示并加盖公章）
4.经办人身份证明原件（委托代办时出示）
（二）提交资料
1.《土地增值税涉税证明申请表》
2.《提交资料清单》
3.房地产权属证书（加盖公章的复印件）
4.中国人民银行出具的撤销文件（加盖公章的复印件）
5.用以清偿债务的资料（加盖公章的复印件）
6.金融机构从业许可证（加盖公章的复印件）
7.转让不动产的合同协议（加盖公章的复印件）
8.本次交易取得的发票（加盖公章的复印件）
9.授权委托书原件、经办人身份证明（加盖公章的复印件）
10.国家税务总局或北京市地方税务局要求提交的其他资料
办理时限：自受理纳税人申请之日起15个工作日完成开具涉税证明工作，不含纳税人补充资料时间。
收费标准：不收费
收费依据：无
办理依据：
《财政税国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》（财税〔2003〕141号）
《北京市地方税务局关于完善土地增值税涉税证明管理制度有关问题的通知》（京地税地〔2010〕124号）
咨询电话：12366

小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！