酒店工程部终工作总结(二).doc

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酒店工程部终工作总结（二）

酒店工程部在20年度除了按照年度工作计划要求完成正常的维护保养工作之外，在保证所有系统正常运行的前提下，还积极完成改建项目，使设备设施能在最佳状态，具体总结如下：
一.设备运行
1:市电；高压柜运行正常，_台变压器运行良好，无出现异常情况，各出线柜开关完好损坏，双电源箱完好无损无故障现象.
2:给排水：_组冷水泵运行正常，变频器运行正常，热水循环泵.回水泵正常，总体上能适应运行需求.地下室_只集水井的排水泵排水正常，水泵无生锈不转的情况，平时巡查也在点动运行中，雨水管排水通畅无破损渗漏情况.
3:锅炉房：_台锅炉运行基本正常，控制器上次厂家维修后也无出现大的故障，空调一号锅炉有时会出现超温现象，介质过热停机.
4:冷冻机组：今年开机前对螺杆机进行保养清洗，趋近值控制在2:0以内.为本年度冷空调节能降耗打好基础.
二、维修项目
工程部本年度共完成各项维修任务___多项.〔该数字是根据电脑保修系统统计的，紧急维修不包括在内〕.全年共抢修管道漏水故障__多处.维修更换各种阀门__多只，更换各种灯泡灯管__余支.维修各种木制品和家私__多件，更换各种管件2__多个.ppr热熔管__米，pvc管__米.更换下水软管__根.卫生间漏水__余间，修补外围花岗岩路面__平方.
在通常情况下工程部的维修工作任务主要都是围绕着一线营业部门的需求而定的.但是由于种种原因，一些突发事件还是时有发生.20年共发生曝管_次，_月份把中区水管部分换铜管情况有所好转.针对系统存在的问题我们从_月份开始，对冷热水系统管道进行了全面检查，该维修的维修，该更换的更换.对中区水压适当减压.因此加强设备维修，提高设备的使用寿命，制定科学合理完备的运行方案，对保证工程部正常运行是非常重要的.
三、节能降耗
__大楼总费用__万元，减轻去不返租及外包区域__万元，实际酒店费用__万元.其中总用电量为__万度，空调用电量为__万度，外包区域用电__万度，停车库用电量为__万度，用水量总的为__万吨，其中不反租，外包区用水量__万元，用气量__万立方.最高平均每个房间能耗费为__元，最低平均每个房间能耗费为__元.
四、人力资源
本部门在编职工为__，外聘人员_名〔油漆工〕，其中电工_名，管道工_名，万能工_名，网管_名.外派项目_名，虽然在20年的工作中，比较圆满地完成了酒店的维修保养工作和领导布置的各项任务，取得了一定的成绩，但是也暴露出不少问题和不尽如人意的地方，具体表现为；
1:员工的酒店意识不强、缺乏团队精神、工作热情不高、和其他部门沟通较少；
2:技术水平参差不齐、个别员工技术较差、缺乏独立工作能力、工作依赖性较强；
3:工作主动性不够、工作效率较低、缺乏主人翁精神、节能意识需要加强.
酒店工程管理是一门艺术，除了具备对各种设备设施、各工种技术上的了解和精通外，还需要具备和上下级沟通协调的能力，发扬团队精神，加强爱岗敬业和职业道德的教育，努力提高管理水平.