建筑规划设计合同.doc

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建筑规划设计合同

工程名称：_________
工程地点：_________
合同编号：_________（由设计人编填）
设计证书等级：_________
委托方：_________
设计方：_________
委托方委托设计方承担_________规划设计工程地点为_________经双方协商一致签订本合同并共同履行。
第一条本合同签订依据
1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。
1．2国家及地方有关规划设计管理法规和规章
1．3规划项目批准文件
1．4其他：_________
第二条设计依据
2．1委托方给设计方的委托书或设计中标文件
2．2委托方提交的基础资料
2．3设计方采用的主要技术标准是：
□《城市规划编制办法》
□《城市用地分类与规划建设用地标准》（gbj137-90）
□《村镇规划标准》（gb50188-93）
□《城市居住区规划设计规范》（gb50180-93）
□《城市道路交通规划设计规范》（gb50220-95）
□《武汉市城市建筑规划管理技术规定》
□《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》
其他：_________
第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的如果合同文件存在歧义或不一致则根据如下优先次序来判断：
3．1合同书
3．2中标函（文件）
3．3委托方要求及委托书
3．4投标书
第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写）
名称：_________
规模：□用地_________□人口_________□其他_________
阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他
设计内容：_________
第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间
□地形图纸_________（比例尺_________）
□地形图电子文件（□光盘□软盘）
□其它资料_________
□时间_________
第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间
□蓝图_________套
□彩图_________套
□说明书或文本_________套
□时间_________
第七条费用
7．1根据本合同第1．1条款的相应规定经双方商定本合同的设计费用预算为_________万元。
7．2双方在规划设计审查后按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整则设计费也应做相应调整。
第八条支付方式
8．1本合同生效后三天内委托方支付设计费总额的_________％计_________万元作为定金（合同结算时定金抵作设计费）。
8．2设计方提交_________设计文件后三天内委托方支付设计费总额的_________％计_________万元；之后委托方应按设计方所完成的规划工作量比例向设计方支付总设计费的_________％计_________万元设计成果完成后委托方结清设计费不留尾款。
8．3费用支付方式经双方协商为：_________。
第九条双方责任
9．1委托方责任
9．1．1委托方按本合同第五条规定的内容在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时设计方有权重新确定提交设计文件的时间。
9．1．2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改以致造成设计方设计返工时双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意设计方为委托方所做的各项设计工作委托方应支付相应设计费。
9．1．3在合同履行期间委托方要求终止或解除合同设计方未开始设计工作的不退还委托方所付订金已开始设计工作的委托方应根据设计方已进行的实际工作量支付设计费；不足一半时按该阶段设计费的一半支付；超过一半时按该阶段设计费的全部支付。
9．1．4委托方必须按合同规定支付定金收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金设计方有权推迟设计工作的开工时间且交付文件的时间顺延。
9．1．5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费每逾期支付一天应承担应支付金额千分之二的逾期违约金且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时设计方有权暂停履行下阶段工作并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓委托方均应支付应付的设计费。
9．1．6委托方要求