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售楼营销策划方案

明信青庭行销策划方案方案1：每天行销人员10名（周一至周末）执行：4名行销人员负责扫街和在企业、小区、事业单位内投递宣传资料或安排在大型的卖场外（如家乐福、永辉超市、人民商场、精天百货、美好家园、国色天香等定点派单（各点位人数试情而定）且顺带拦截客户）；5名行销人员安排在周边竞争对手门口拦截客户（如花语岸、德坤海地亚、格澜威尔、世纪__、孔雀城、中铁丽景书香等）；1名作为领队和督导（此位安排我们团队的核心成员）主要负责整个派单过程的巡查监管确保把单发到位提高派单效果。
薪资：为了提高行销效果薪资按以下方式发放
（甲方与乙方发放方式）：甲方按每位行销人员底薪80元/天提成为20元/组（有效）发放给乙方乙方负责统一领取并发放给行销人员。
（乙方与行销人员发放方式）：每位拦截客户的行销人员底薪为40元/天带第一组有效客户提成为60元第二组30元第三组及其以上均为20元/组（即40+60+30+20....)每位派单的行销人员底薪为60元/天提成为20元/组(即60+20....)。
任务量：100组/月（有效）即25组/周。
备注：行销不受天气影响如果下雨行销照常进行。
方案2：以结果为导向（行销人员人数不定)行销外包。
派单地点：家乐福、永辉超市、人民商场、精天百货、美好家园、国色天香等定点派单（各点位人数试情而定）且顺带拦截客户。
拦截地点：花语岸、德坤海地亚、格澜威尔、世纪__、孔雀城、中铁丽景书香。
任务量及奖励：乙方每个月至少保证带100组客户（有效）到售楼部现场超出任务量的乙方应享受20元/组的奖励（提成）最终成交的客户乙方应享受200元/组的奖励（提成）即乙方工资=保底工资+提成形式。
薪资：甲方应支付给乙方的薪资为26000元/月（贰万陆仟圆整）行销人员的工资与甲方无关统一由乙方负责发放；乙方必须完成100组/月的保底任务量才能拿到全部薪酬如果未完成保底任务量则按以下方式支付：60组以下按总金额的60%支付即15600元60-80组按总金额的80%支付即20800元80-100组按总金额的90%支付即23400元。
备注：每天行销人员人数由乙方自由安排。