2021车间租赁合同范本.doc

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2021车间租赁合同范本

车间租赁合同范本(一)
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
根据我国《合同法》及有关法律法规的规定甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上双方达成并签定本协议以便共同遵守。
一、厂房情况
承租房屋位置、面积与用途：甲方将位于_______________全厂车间建筑面积__________平方米承租乙方作_____用。
二、租赁期限
租赁期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定该厂房租赁年租金为__________元(大写：_________________________)。付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后_____日内一次性支付当年租金自_____年起_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时乙方应依约退还房屋并结清各项费用时甲方应在本合同终止后15天内无息返还乙方履约保证金。
四、甲方其他权利和义务
1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件并向乙方提供复印件。
2、甲方应保证水、电、道路通畅若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。
3、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
4、甲方租赁期间非自身原因不得中途收回租赁财产而另租他人。
五、乙方其他权利和义务
1、乙方应按期支付租金并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的甲方有权收回厂房并终止合同而且应向甲方支付违约金。1
3、乙方爱护甲方厂房设施将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的应先征得甲方的书面同意并按规定办理相关手续否则应支付向甲方违约金。
4、合同期满若甲方仍方出租同等条件下乙方有优先租赁权并另行续签合同;如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间若需变更本合同的有关条款需经甲乙双方共同协商。
2、租赁期间如遇拆迁造成乙方直接损失的由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。
3、租赁期末满如一方提出解除合同而双方又协商末果违约方向守约方支付违约金_____元并赔偿由此造成的损失。
4、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不作任何补偿。厂房车间租赁合同
5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等的法律效力
6、双方产生争端应友好协商互谅互让协商不成任何一方可向泸溪县人民法院起诉。厂房车间租赁合同
甲方(签章)：___________乙方(签章)：__________
签订时间：_______年____月____日_______年____月____日
车间租赁合同范本(二)
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____年即从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2.2租赁期限届满前_____个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1租金
租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次以此类推。
3.2供电供水排污及其他
为使乙方能够正常生产甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。
2.有水井水供生产使用
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理如导致乙方无法正常生产甲方应双倍返还当年租金。
第四条租赁费用的支付
第一年支付为在_____月_____日支付前半年租金_____月_____日前支付后半年租金以后每年支付一次支付时间在每年_____月_____日前。
第五条租赁物的转让
5.1在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权或进